Плановое повышение цен в корпусах третьей очереди жилого комплекса «Ривер Парк»

Жилой комплекс «Ривер Парк»Компания «Метриум групп» проинформировала о плановом повышении цен на квартиры, запроектированные в корпусах третьей очереди строительства жилого комплекса «Ривер Парк». В среднем стоимость квадратного метра увеличилась на 2 тыс. руб. и теперь составляет 212,3 тыс. руб.

В состав третьей очереди входит три монолитных корпуса, расположенных всего в 20 метрах от обустроенной пешеходной набережной. Монолитные работы в зданиях полностью завершены, также закончен монтаж вентилируемых фасадов и остекление. На данный момент рабочие осуществляют разводку основных инженерных коммуникаций и интерьерную отделку общественных зон. С начала продаж было реализовано уже около 62% от общего объёма предложения.

На выбор покупателю предлагаются современные квартиры комфорт-класса, с количеством комнат от одной до четырёх, площади составляют от 38,6 до 111,1 кв. м. Жильё реализуется по стандартному договору долевого участия (Ф3-214), цены начинаются от отметки в 6,4 млн. руб. Строительство объекта осуществляет компания «Речников Инвест», ввод в эксплуатацию корпусов третьей очереди запланирован на начало 2018 года.

Напомним, что ЖК «Ривер Парк» возводят на территории Нагатинской поймы р. Москвы (район «Нагатинский Затон»), всего в пяти километрах от ТТК. В рамках проекта предусмотрено строительство 18 многосекционных корпусов, общей площадью 230 тыс. кв. м. Все здания возводят по монолитной технологии, высота жилых секций составляет от 14 до 20 этажей.

Главной особенностью проекта должна стать собственная пешеходная набережная, протяженностью полтора километра с причалом для катеров и лодок и эллингами для их зимнего хранения. Для проживающих будет работать яхт-клуб МРП, несколько детских садов, а также полноценная школа и поликлиника. Личный автомобиль можно будет оставить в многоуровневом гаражном комплексе, рассчитанным на 2,5 тыс. машиномест.

В ЖК «Ривер Парк» идёт обустройство собственной пешеходной набережной

Жилой комплекс «Ривер Парк»Компания «Метриум групп» сообщила, что в жилом квартале «Ривер Парк» идут активные работы по обустройству собственной пешеходной зоны вдоль р. Москвы. Набережная является главной особенностью проекта, её протяженность составит полтора километра. Для проживающих будет работать собственный причал для катеров и лодок, эллинги для их зимнего хранения, детская парусная школа и пункт проката лодок и катамаранов. На первых этажах жилых корпусов, выходящих на набережную разместятся кафе с открытыми террасами и другие объекты досуга. Первый участок планируется сдать уже в сентябре текущего года, размер инвестиций составит около 120 млн. руб.

Стоит напомнить, что ЖК «Ривер Парк» расположен на территории Нагатинской поймы р. Москвы (район «Нагатинский Затон») и является проектом реновации территории бывшего судоремонтного завода. В рамках проекта предусмотрено строительство 18 многосекционных корпусов, общей площадью 230 тыс. кв. м. Здания возводят по монолитной технологии, высота жилых секций составляет от 14 до 20 этажей.

Кроме жилых корпусов застройщик планирует построить на территории гостиничный комплекс и собственный бизнес-центр. Для хранения личного транспорта предусмотрен многоуровневый гаражный комплекс, рассчитанный на 2500 машиномест. Строительство объекта осуществляет компания «Речников Инвест», часть корпусов уже построено и сдано в эксплуатацию, завершение проекта запланировано на 2018 год.

ЖК «Ривер Парк» вошёл в ТОП-15 самых продаваемых новостроек «Старой Москвы»

Жилой комплекс «Ривер Парк»

Компания «Метриум групп» сообщила, что жилой комплекс «Ривер парк» вошёл в число 15 самых продаваемых проектов «старой» Москвы, по количеству ДДУ, зарегистрированных Росреестром.

На данный момент в пределах МКАД на реализации находится 57 новых комплексов комфорт-класса, общей площадью более 830 тыс. кв. м. В первой половине этого года в «Ривер Парке» было продано более 12 тыс. кв. м. жилых площадей. Третья очередь строительства, выведенная на рынок всего год назад распродана уже наполовину, стоимость квадратного метра по итогам полугодия достигла отметки в 200 тыс. руб.

Стоит отметить, что ЖК «Ривер Парк» возводят на территории бывшего судоремонтного завода (район «Нагатинский Затон»), на расстоянии пяти километром от Третьего транспортного кольца (ТТК). В рамках проекта предусмотрено строительство 18 многосекционных корпусов, общей площадью более 230 тыс. кв. м. Все здания будут построены по монолитной технологии, высота жилых секций составит от 14 до 20 этажей.

Факторы спроса: в каких московских ЖК квартиры продаются быстрее всего

Жилой комплекс ЖК «Кварталы 21/19»На столичном рынке жилой недвижимости продолжается строительный бум. Вложение личных средств в жилые квартиры, на ранней стадии строительства был и остаётся самым выгодным и правильным видом инвестиций. Благодаря активной поддержке правительства Москвы и освоению бывших промышленных территорий, количество новых жилых комплексов растёт с каждым годом.

Во втором квартале 2017 г. на рынке жилой первичной недвижимости Москвы было выявлено 59 новых проектов, с общим объёмом предложений более 20 тыс. квартир. Это в 3,2 раза больше, чем в прошлом году.

В результате исследований, проведённых компанией «Метриум групп» было выявлено, что 80 процентов потребительского спроса приходится всего на треть популярных проектов. Это говорит о том, что решающим фактором при выборе проекта сегодня кроме адекватной цены является еще и его эксклюзивность. Благодаря высокой конкуренции многие девелоперские компании смогли произвести настоящий прорыв с точки зрения качества новых проектов. На рынке стали появляться жилые комплексы прилично опережающие по своим характеристикам старые проекты.

По итогам 2016 года в десятку самых популярных комплексов комфорт-класса, построенных на территории Москвы вошли ЖК «Ривер Парк» и ЖК «Кварталы 21/19». В среднем, в течении прошлого года в «Ривер Парке» каждый месяц продавалось по 56 квартир, а в «Кварталах 21/19» по 45 квартир.

Квартиры, запроектированные в первой и второй очередях строительства ЖК «Ривер Парк» реализованы на 98 процентов. Из 1483 квартир в свободной продаже осталось только 30. Реализация квартир третьей очереди началась прошлым летом и уже выполнена на 54 процента. Такие высокие темпы продаж являются главным показателем успеха проекта и говорят о хорошем качестве строительства и продуманной инфраструктуре. Цена квадратного метра в «Ривер Парке» на момент вывода на рынок составляла 160 тыс. руб., за прошедшие два года она выросла на 30% и вплотную приблизилась к отметке в 200 тыс. руб.

Другие статьи:

Третья очередь ЖК «Ривер Парк» будет сдана раньше срока

Жилой комплекс «Ривер Парк»Девелоперская компания «Речников Инвест» сообщает о переносе сроков сдачи третьей очереди строительства жилого комплекса «Ривер Парк» со второго на первый квартал 2018 года.

Третья очередь проекта расположена на первой линии р. Москвы, и была выведена на рынок во втором квартале 2016 года. Всего за год со старта продаж было выкуплено более половины всего квартирного фонда. Было построено три монолитных корпуса, высотой от 9 до 15 этажей и полностью закончено остекление зданий. Внешняя отделка фасадов завершена примерно на 75 процентов. Квартиры реализуются по стандартному договору долевого участия (Ф3-214), стоимость стартует от отметки в 6,5 млн. руб. за однокомнатную квартиру.

Стоит напомнить, что ЖК «Ривер Парк» возводят на территории района «Нагатинский Затон», на расстоянии пяти километров от Третьего транспортного кольца (ТТК). Комплекс является проектом реновации промышленной территории бывшего судоремонтного завода. На территории в 29 гектаров предусмотрено строительство 18 монолитных и панельных корпусов, высотой от 14 до 20 этажей. В рамках проекта будет обустроена собственная набережная протяженностью полтора километра, с причалом для катеров и лодок и элингами для их зимнего хранения.

Начало строительства нового корпуса в ЖК «Ривер Парк»

Жилой комплекс «Ривер парк»

В рамках проекта «Ривер парк» начато строительство очередного жилого корпуса. Корпус № 4 является завершающим в рамках первой фазы проекта, начать продажу квартир планируется в ближайшее время. На выбор покупателю будут предложены квартиры свободной планировки, с количеством комнат от одной до четырёх. Жилые помещения будут сдаваться без интерьерной отделки, предусмотрены застеклённые лоджии и место под гардеробные.

ЖК «Ривер парк» является масштабным проектом квартальной застройки комфорт-класса, реализуемым на территории Южного АО г. Москвы. На площади в 29 Га будет построено 380 тыс. кв. м. жилых и коммерческих площадей. Жилые корпуса возводят по монолитной технологии, максимальная высота зданий составляет 18 этажей. Строительные работы осуществляет компания «Речников Инвест».

На территории комплекса предусмотрены все необходимые объекты инфраструктуры, включая детское дошкольное учреждение, общеобразовательную школу, а также коммерческие помещения под магазины и предприятия сферы услуг.

Будет обустроена собственная пешеходная набережная, протяженность 1,5 км, с причалом для катеров и яхт. Для владельцев автомобилей будут обустроены многочисленные наземные и подземные паркинги, общей вместимостью 2500 машиномест. Жилые площади реализуются по договорам долевого участия (Ф3-214).

Вторая очередь ЖК «Ривер парк» готова к вводу в эксплуатацию

Жилой комплекс «Ривер парк»Девелоперская компания «Речников Инвест» сообщила о получении заключения о соответствии (ЗОС) второй очереди строительства ЖК «Ривер парк». До конца месяца последние три корпуса очереди должны быть сданы и начнётся выдача ключей.

Заключение соответствия является главным и конечным документом государственного органа строительного надзора, свидетельствующим о соответствии объекта техническим регламентам. Также данный документ необходим для получения разрешения на ввод в эксплуатацию, которое застройщик планирует получить до конца месяца. На данный момент строительная компания завершает внутреннюю отделку и благоустройство территории.

Во второй очереди жилого комплекса «Ривер парк» в продаже осталось менее трёх процентов от общего объёма предложений. Жильё реализуется по стандартному договору долевого участия (Ф3-214), стоимость стартует от отметки в 7,62 млн. руб. за однокомнатную квартиру.

Напомним, что жилой комплекс «Ривер парк» возводят на территории района «Нагатинский Затон», на расстоянии пяти километров от Третьего транспортного кольца (ТТК). На территории в 29 Га запланировано строительство 18 монолитных корпусов, высотой от 14 до 20 этажей. Общая жилая площадь проекта должна составить 230 тыс. кв. м.