Выгодные скидки на квартиры в жилом комплексе комфорт-класса «Новогорск парк»

Жилой комплекс «Новогорск парк»Компания «Миэль Новостройки» проинформировала о проведении новой скидочной программы в рамках малоэтажного жилого комплекса «Новогорск парк». Специальное предложение будет действовать до 16 октября текущего года и распространяется на квартиры с количеством комнат от одной до трёх. По условиям проведения акции скидка не суммируется с другими и будет работать только при 100% оплате договора или одобренной ипотеке.

На выбор покупателю предложены квартиры комфорт-класса, площадью от 29,7 до 87 кв. м. Квартиры имеют современную планировку, предусмотрены панорамные окна увеличенного размера, место под гардеробные и гостевые санузлы. Все корпуса комплекса полностью построены и сданы в эксплуатацию, идёт заселение. Жильё реализуется по договору купли-продажи, что гарантирует 100% надёжность сделки и возможность сразу получить ключи от выбранной квартиры. Строительство объекта осуществлено компанией «Конструктор», партнёр по реализации – «Миэль Новостройки».

Напомним, что ЖК «Новогорск парк» расположен на территории Химкинского района Московской области, всего в семи километрах от МКАД. В состав проекта входит 31 малоэтажный монолитный корпус, высотой от 3 до 5 этажей. Жилой фонд новостройки включает 3600 квартир комфорт-класса, общей площадью 275 тыс. кв. м.

На территории комплекса предусмотрены все необходимые объекты инфраструктуры, включая два дошкольных учреждения на 340 мест, полноценную школу на 825 мест, а также физкультурно-оздоровительный комплекс и поликлинику.

Итоги первого полугодия на рынке жилой недвижимости Москвы

Жилой комплекс «Виноградный»

Рынок демонстрирует рекордный рост

Эксперты компании «МИЭЛЬ Новостройки» провели исследование на рынке первичной жилой недвижимости г. Москвы. В первом полугодии текущего года, в пределах границ «Старой Москвы» был зафиксирован значительный рост числа новых предложений (до 2,84 млн. кв. м.), при этом средняя стоимость квадратного метра оказалась минимальной за три года и составила всего 192,7 тыс. руб. С дальнейшим увеличением числа новых предложений можно предположить, что к концу года рынок сможет преодолеть рекордную отметку в 3 млн.кв. м.

В сегменте жилых домов бизнес-класса продолжается плавное снижение стоимости квадратного метра (с 249,6 до 244,7 тыс. руб. за кв. м.), из-за уменьшения площадей квартир средняя цена покупки составляет около 19 млн. руб. Цена за квадратный метр в домах эконом-класса практически не изменились и составила около 115,9 тыс. руб. за кв. м., средняя стоимость такой квартиры держится на отметке в 8 млн. руб.

Резкое увеличение числа проектов связано со снижением ставок по ипотеке

Жилой комплекс «Лидер на Волгоградском»На территории Москвы продолжается крайне высокая девелоперская активность. С начала текущего года продажи были открыты в 31 новом проекте (при этом 22 объекта выведены во втором квартале). Такое количество новых предложений в первую очередь связано с разрешением ситуации на рынке ипотечного кредитования и снижением банковских ставок.

Самым модным направлением в текущем году являются жилые проекты точечной застройки, они представлены как в формате клубных домов, так и как стандартные жилые комплексы средней этажности. Из 31 проекта, представленного на рынке в этом полугодии, 19 можно отнести к точечной застройке. Искушённых покупателей все меньше интересуют жилые комплексы с высокой плотностью проживания, поэтому новый формат приобретает всё большую популярность. Самым активным девелопером, развивающимся в данном направлении является компания «Лидер-Инвест».

Покупатель ориентирован на бюджетные решения с высокой степенью готовности

Комплекс апартаментов «Берёзовая Аллея»По данным Росреестра за пять месяцев с начала года в столице было оформлено 19759 договоров долевого участия (Ф3-214), что на 70% больше, чем за аналогичный период прошлого года (11628 ДДУ).

Благодаря повышению покупательской способности растет и количество предложений в новых панельных домах. С начала года объём вырос с 263 до 317 тыс. кв. м., при этом их доля на общем рынке осталась почти неизменной – около 11%. Главным преимуществом панельных проектов является высокая скорость строительства, поэтому выбор в пользу панельного здания чаще всего складывается из низкой стоимости и высокой степени готовности проекта.

Жилой комплекс «Андерсен» аккредитован в «Совкомбанке»

Жилой комплекс «Андерсен»Компания «Миэль Новостройки» сообщила об аккредитации жилого комплекса «Андерсен» в ПАО «Совкомбанк». Процентная ставка по новой программе составляет всего 9,9% годовых. Минимальная сумма первоначального взноса —  всего 5%, кредиты выдаются на срок от одного года до 30 лет.

Жильё в комплексе реализуется по стандартному договору долевого участия (Ф3-214), стоимость начинается от отметки в 2,3 млн. руб. за компактную студию, площадью 25,2 кв. м.

Напомним, что ЖК «Андерсен» расположен на территории «Новой Москвы», на расстоянии 11 километров от МКАД. В рамках проекта предусмотрено строительство 26 малоэтажных корпусов, а также 12 таунхаусов. Во всех квартирах предусмотрено панорамное остекление лоджий и место под гардеробные, в таунхаусах есть открытые террасы на крыше и придомовые стоянки для личного транспорта. Квартирный фонд проекта включает 318 предложений комфорт-класса с количеством комнат от одной до трёх, площади составляют от 38,4 до 100,3 кв. м. На территории комплекса обустроена пешеходная набережная с лодочной станцией, есть продуктовый супермаркет и собственный детский сад. Строительство объекта осуществляет компания «Десна-Лэнд», эксклюзивный продавец – «Миэль Новостройки».