Tag Archive for Лидер-Инвест

Итоги первого полугодия на рынке жилой недвижимости Москвы

Жилой комплекс «Виноградный»

Рынок демонстрирует рекордный рост

Эксперты компании «МИЭЛЬ Новостройки» провели исследование на рынке первичной жилой недвижимости г. Москвы. В первом полугодии текущего года, в пределах границ «Старой Москвы» был зафиксирован значительный рост числа новых предложений (до 2,84 млн. кв. м.), при этом средняя стоимость квадратного метра оказалась минимальной за три года и составила всего 192,7 тыс. руб. С дальнейшим увеличением числа новых предложений можно предположить, что к концу года рынок сможет преодолеть рекордную отметку в 3 млн.кв. м.

В сегменте жилых домов бизнес-класса продолжается плавное снижение стоимости квадратного метра (с 249,6 до 244,7 тыс. руб. за кв. м.), из-за уменьшения площадей квартир средняя цена покупки составляет около 19 млн. руб. Цена за квадратный метр в домах эконом-класса практически не изменились и составила около 115,9 тыс. руб. за кв. м., средняя стоимость такой квартиры держится на отметке в 8 млн. руб.

Резкое увеличение числа проектов связано со снижением ставок по ипотеке

Жилой комплекс «Лидер на Волгоградском»На территории Москвы продолжается крайне высокая девелоперская активность. С начала текущего года продажи были открыты в 31 новом проекте (при этом 22 объекта выведены во втором квартале). Такое количество новых предложений в первую очередь связано с разрешением ситуации на рынке ипотечного кредитования и снижением банковских ставок.

Самым модным направлением в текущем году являются жилые проекты точечной застройки, они представлены как в формате клубных домов, так и как стандартные жилые комплексы средней этажности. Из 31 проекта, представленного на рынке в этом полугодии, 19 можно отнести к точечной застройке. Искушённых покупателей все меньше интересуют жилые комплексы с высокой плотностью проживания, поэтому новый формат приобретает всё большую популярность. Самым активным девелопером, развивающимся в данном направлении является компания «Лидер-Инвест».

Покупатель ориентирован на бюджетные решения с высокой степенью готовности

Комплекс апартаментов «Берёзовая Аллея»По данным Росреестра за пять месяцев с начала года в столице было оформлено 19759 договоров долевого участия (Ф3-214), что на 70% больше, чем за аналогичный период прошлого года (11628 ДДУ).

Благодаря повышению покупательской способности растет и количество предложений в новых панельных домах. С начала года объём вырос с 263 до 317 тыс. кв. м., при этом их доля на общем рынке осталась почти неизменной – около 11%. Главным преимуществом панельных проектов является высокая скорость строительства, поэтому выбор в пользу панельного здания чаще всего складывается из низкой стоимости и высокой степени готовности проекта.

Другие новости:

Открыты продажи в новом ЖК бизнес-класса «Лидер на Пресне»

Жилой комплекс «Лидер на Пресне»Девелоперский холдинг «Лидер-Инвест» сообщает о выводе на рынок нового жилого комплекса бизнес-класса «Лидер на Пресне». Для покупателей предлагаются квартиры современной планировки, с количеством комнат от одной до четырёх. Квартирный фонд новостройки включает 74 предложения бизнес-класса. Стоимость квадратного метра на данной стадии строительства начинается от 238 тыс. руб., что является невысоким показателем для центральных районов Москвы. Жильё реализуется по стандартному договору долевого участия (Ф3-214), цены на квартиры стартуют от отметки в 9,8 млн. руб. Завершение строительства и ввод в эксплуатацию запланированы на начало 2019 года.

Напомним, что ЖК «Лидер на Пресне» расположен на территории центрального округа Москвы, в районе «Пресненский». Односекционное монолитное здание будет оформлено в современном европейском стиле и получит переменную этажность. Предусмотрено панорамное остекление, а также централизованные системы вентиляции и кондиционирования. Из интересных особенностей стоит отметить большую высоту потолков на нижних этажах (до 5,1 метра), а также наличие панорамного лифта.

На первых этажах будет расположен собственный учебный центр, просторное лобби для приёма гостей, а также коммерческие площади под магазины и небольшие офисы. Для хранения личного транспорта предусмотрен одноуровневый подземный паркинг на 29 автомобилей, есть гостевые стоянки на 17 машиномест.

Другие новости:

В ЖК «Дом в Олимпийской деревне» завершена подземная часть строительных работ

Жилой комплекс «Дом в Олимпийской деревне»Девелоперский холдинг «Лидер-Инвест» сообщает о завершении подземных  работ на строительной площадке жилого комплекса «Дом в Олимпийской деревне». Практически полностью закончен монтаж монолитно-железобетонного каркаса, проведены все необходимые инженерные коммуникации, под всем жилым зданием сделана полная тепло- и гидроизоляция. Заканчиваются работы по установке освещения и внутренней отделке помещений.

Подземная часть комплекса предназначена под двухуровневый автомобильный паркинг. В ней будет расположено 72 машиноместа под автомобили любой размерности. В ближайшее время застройщик планирует приступить к строительству жилой наземной части проекта.

До конца месяца для покупателей квартир в ЖК «Дом в Олимпийской деревне» будет действовать скидка, в размере 5%. В акции принимает участие только пять квартир, поэтому с покупкой откладывать не стоит.

Отметим, что ЖК «Дом в Олимпийской деревне» возводят на территории московского района «Тропарёво-Никулино», на расстоянии семи километров от Третьего транспортного кольца (ТТК). В состав проекта входит 14-этажный монолитно-кирпичный корпус, оформленный в современном стиле. В здании запроектировано 74 квартиры бизнес-класса, площадью от 46,8 до 118,9 кв. м. Все квартиры будут иметь современную европланировку, предусмотрены гардеробные помещения и гостевые санузлы. Полное завершение проекта и ввод в эксплуатацию запланированы на конец 2018 года.

Другие новости:

Грандиозные скидки в проектах «Лидер Инвест» на «Чёрную Пятницу недвижимости»

Жилой комплекс «Лидер на Чертановской»Девелоперский холдинг «Лидер-Инвест» сообщает, что пять проектов компании примут участие в ставшем традиционным для рынка недвижимости Москвы мероприятии «Black Friday Real Estate» («Чёрная Пятница недвижимости»).

В рамках мероприятия «Black Friday Real Estate 2017» будет представлено более 1 млн. кв. м. жилой и коммерческой недвижимости, включая квартиры, апартаменты, таунхаусы, коттеджи, офисные и торговые помещения, а также машиноместа на парковках и даже земельные участки.

Традиционно мероприятия подобные «Black Friday Real Estate» активизируют спрос со стороны покупателей, материально готовых к приобретению новой квартиры или загородного дома, но по тем или иным причинам откладывающим решение о покупке.

В течении трёх дней (с 21 по 23 июля) клиенты смогут приобрести квартиры в жилых комплексах компании со значительными скидками. В акции будет участвовать пять проектов холдинга: жилые комплексы комфорт-класса «Дом на Абрамцевской», «Лидер на Чертановской» и «Лидер на Дмитровском», а также проекты бизнес-класса «Дом на Усиевича» и «Дом в Олимпийской деревне».

Другие новости:

Продлена акция на квартиры в жилых комплексах компании «Лидер-Инвест»

Жилой комплекс «Дом на Рогожском Валу»Девелоперская компания «Лидер Инвест» сообщает о продлении акции на новые квартиры, расположенные в уже сданных в эксплуатацию жилых комплексах «Дом на Нагатинской» и «Дом на Рогожском Валу».

Покупатель, воспользовавшийся специальным предложением получит в подарок до 1 млн. руб., при покупке квартиры в «Доме на Нагатинской». Квартир в свободной продаже осталось крайне мало, поэтому с покупкой медлить не стоит.

При приобретении жилья в престижном «Доме на Рогожском Валу» клиент может рассчитывать на выгоду до 3 млн. руб.

Справка:

ЖК «Дом на Нагатинской» построен на территории московского района «Нагатино-Садовники», всего в пяти километрах от Третьего транспортного кольца (ТТК). В состав проекта входит два многосекционных жилых корпуса, построенных по монолитной технологии, высота жилых секций составляет от 5 до 19 этажей. В комплексе запроектировано 259 квартир современной планировки, с количеством комнат от одной до трёх.

ЖК «Дом на Рогожском Валу» расположен на территории исторического центра Москвы (район «Таганский), всего в пяти километрах от Кремля. Комплекс состоит из двух монолитных односекционных башен, высотой 13 этажей. В каждой из башен расположено по 60 квартир класса «premium», площадью от 50,1 до 104,8 кв. м.

Другие новости:

Рекордные скидки на квартиры в проектах компании «Лидер Инвест»

Клубный дом «На Серпуховском Валу» Компания «Лидер Инвест» сообщает о возможности выгодно приобрести квартиру в двух своих проектах. Специальные предложения распространяются на Клубный дом «На Серпуховском Валу» и жилой комплекс «Дом на Абрамцевской».

Только в июле покупатели квартир в Клубном доме «На Серпуховском Валу» смогут получить скидку до 10% от полной стоимости сделки. Количество предложений крайне ограничено – шанс воспользоваться выгодным предложением будет только у покупателей трёх квартир. Покупатели еще двух квартир получат в подарок машиноместо в подземном паркинге. Напомним, что клубный дом построен на территории района «Даниловский», всего в четырёх километрах от Кремля. В односекционном здании расположено всего 38 квартир класса «premium», площадью от 51,3 до 97,4 кв. м.

При покупке квартиры в ЖК «Дом на Абрамцевской» покупатели могут рассчитывать на скидку до 7%. Специальное предложение распространяется только на семь квартир в комплексе. По желанию клиента возможна беспроцентная рассрочка сроком до года, но не стоит забывать, что скидка распространяется только на первоначальный взнос. Отметим, что комплекс возводят на территории района «Лианозово», на расстоянии 14,5 километров от Третьего транспортного кольца (ТТК). В состав проекта входит двухсекционное монолитное здание, высотой от 8 до 12 этажей. В комплексе запроектирована 101 квартира комфорт-класса, площадью от 36,6 до 90,5 кв. м. Есть двухуровневый подземный паркинг на 73 автомобиля.

Другие новости:

Два проекта компании «Лидер Инвест» примут участие в престижной премии

ДЖилой комплекс «Дом на Нагатинской»евелоперская компания «Лидер Инвест» сообщает, что два проекта компании — «Дом на Нагатинской» и «Дом на Рогожском валу» примут участие в престижной премии «Лучший реализованный проект в области строительства 2016». Премия проводится Департаментом градостроительной политики г. Москвы и включает 12 различных номинаций. Оба проекта будут бороться за награду «Лучший реализованный проект строительства многоквартирных домов повышенной комфортности».

Заявки принимаются только по объектам, введённым в эксплуатацию в 2016 году, открытое голосование происходит через интернет-сайт moscowbestproject.ru. Вручение призов состоится традиционно в августе в рамках празднования дня строителя.

Справка:

ЖК «Дом на Рогожском валу» построен на территории исторического центра Москвы, всего в пяти километрах от Кремля. В состав проекта входит два монолитных корпуса, оформленных в стиле «неоклассицизм». Высота зданий составляет 13 этажей, в них запроектировано 60 квартир современной планировки, площадью от 50,1 до 104,8 кв. м.

ЖК «Дом на Нагатинской» расположен в районе «Нагатино-Садовники», на расстоянии пяти километров от ТТК. Комплекс состоит из двух монолитных корпусов переменной этажности (от 5 до 19 этажей). В зданиях расположено 259 квартир, с количеством комнат от одной до трёх. Есть двухуровневый автомобильный паркинг на 270 машиномест.

Другие новости:

Открыты продажи в новом ЖК комфорт-класса «Лидер на Райниса»

Жилой комплекс «Лидер на Райниса»Девелоперская компания «Лидер-Инвест» сообщила о выводе на рынок нового жилого комплекса комфорт-класса «Лидер на Райниса». Для покупателей предлагаются квартиры современной планировки, с количеством комнат от одной до трёх. Квартирный фонд новостройки составляет 198 квартир, цена квадратного метра на старте продаж начинается со 145 тыс. руб. Квартиры реализуются по стандартному договору долевого участия (Ф3-214), стоимость стартует от отметки в 5,9 млн. руб. за однокомнатную квартиру. Завершение строительства и ввод в эксплуатацию запланированы на конец 2018 года.

Стоит напомнить, что ЖК «Лидер на Райниса» возводят на территории московского района «Северное Тушино». Двухсекционное монолитное здание будет иметь высоту 19 этажей. На первом этаже будет расположен детский учебный центр, а также коммерческие площади под магазины и сервисные службы. Внутренняя территория будет огорожена, на ней обустроят открытую зону для занятия спортом, а также детские игровые площадки. Для владельцев автомобилей будет оборудован многоуровневый подземный паркинг на 93 машиноместа, а также гостевые стоянки на 26 машиномест. Благоприятной экологической обстановке способствует близость парков Северное Тушино и Сходненский Ковш, в полутора километрах расположено Химкинское водохранилище.

Другие новости:

Стартовали продажи в новом жилом комплексе «Лидер на Волгоградском»

Жилой комплекс «Лидер на Волгоградском»Девелоперская компания «Лидер-Инвест» сообщила о начале продаж в новом ЖК «Лидер на Волгоградском» (Есенин-дом). На выбор покупателю предлагаются квартиры комфорт-класса, общей площадью от 41,5 до 76,3 кв. м. В комплексе запроектировано 150 квартир современной планировки, предусмотрены места под гардеробные, в трёхкомнатных квартирах будут дополнительные санузлы. Цена квадратного метра на старте продаж составляет всего 142 тыс. кв. м. Жильё реализуется по стандартному договору долевого участия (Ф3-214), стоимость стартует от отместки в 6,3 млн. руб.

Стоит напомнить, что жилой комплекс «Лидер на Волгоградском» возводят на территории района «Рязанский» (Юго-восточный АО). По проекту предусмотрено строительство односекционного монолитного здания, высотой 16 этажей. На первых этажах будет расположен учебный центр, а также коммерческие площади под магазины и небольшие офисы. Для владельцев автомобилей запроектирован двухуровневый подземный паркинг, рассчитанный на 143 машиноместа.

На внутренней территории комплекса будет обустроена открытая зона для занятия спортом, детские игровые площадки и место для отдыха. Благоприятную экологическую обстановку обеспечивает близость лесопарков Кузьминки и Кусково. Полное завершение проекта и ввод в эксплуатацию запланирован на конец 2018 года.

Другие новости:

Клубный дом «Резиденция на Покровском бульваре» удостоен престижной премии

Клубный дом «Резиденция на Покровском бульваре»В Москве прошла торжественная церемония вручения международной премии «Рекорды рынка недвижимости 2017». Клубный дом «Резиденция на Покровском бульваре» был удостоен специальной награды «Объект премиум-класса № 1». Жюри конкурса сошлось во мнении, что проект компании «Лидер-Инвест» идеально сочетает в себе место расположения, яркие архитектурные решения, инновации и развитую инфраструктуру.

Клубный дом «Резиденция на Покровском бульваре» представляет из себя элегантное здание, выдержанное в традициях европейской архитектуры. Элитный комплекс идеально вписан в исторический ландшафт Покровского бульвара и сочетает в себе традиции прошлого и современную архитектуру. Монолитно-кирпичное здание будет иметь высоту от 6 до 7 этажей, в внешней отделке предусмотрен натуральный камень, патированная медь и художественная ковка.

Всего в элитном комплексе расположено всего 45 жилых апартаментов класса «de-luxe», общей площадью от 50,5 до 140,1 кв. м. Здание оснащено новейшим инженерным оборудованием, включая системы приточной вентиляции, центрального кондиционирования и многоуровневой системы безопасности. На первом этаже предусмотрено просторное лобби для приёма гостей и деловых встреч. Комфорт проживающих обеспечивает профессиональная служба охраны, а также круглосуточный консьерж-сервис. В подземной части здания запроектирован двухуровневый автомобильный паркинг, рассчитанный на 62 машиноместа.

Другие новости: