Новостройки САО Москвы

Северный административный округ пестрит предложениями застройщиков. Есть среди них как варианты бизнес- или премиум-класса, так и комфорт- или класса «Эконом». Регион обживался более полувека, поэтому сегодня он характеризуется хорошей социальной инфраструктурой. А благодаря тому, что в ХХ в. на севере столицы строились преимущественно усадьбы, его территория озеленена. Причем наряду с существующими рекреационными зонами, разбиваются новые скверы, небольшие парки.

Где искать жилье

В САО насчитывается 16 районов, причем новостройки есть практически в каждом. Хорошевский, Беговой, Сокол и Аэропорт максимально приближены к центру, поэтому там можно искать варианты как минимум бизнес-класса. Тем более что наряду с квартирами, в этих регионах предлагаются апартаменты, жилье в домах лофтового типа. К тому же современные комплексы отлично вписываются в местную архитектуру, состоящую преимущественно из сталинских домов (там в советские годы жила партийная элита).

Единственный недостаток ЖК – более высокая цена за квадратный метр, по сравнению с другими районами, но она с лихвой компенсируется хорошей транспортной развязкой, развитой дорожной сетью, наконец, близостью к центру столицы.

Более демократичные цены на квартиры в новостройках САО Москвы на периферии. В Головинском, Тимирязевском, Савеловском (тоже достаточно близок к центральной части столицы), Левобережном районах можно купить варианты комфорт-класса недорого. А если вложиться в них еще на этапе котлована или возведения стен, удастся дополнительно сэкономить. Кстати, некоторые из них стоят у рекреационных зон, что обеспечивает прекрасные виды на окрестности (только в Тимирязевском есть одноименный парк, парк «Дубки», Академический пруд и другие зеленые зоны).

Дома эконом-класса можно поискать в Дегунино, Коптево, Бескудниковском, хотя здесь же есть и комфорт-класс по цене ниже установленной в предыдущих районах.

5 причин купить квартиру в новостройке в САО

Жить в САО удобно, так как:

  • На первичном рынке есть масса предложений от застройщиков разной классности. На сайте https://nbuild.ru/sao собрано свыше 40 вариантов. Есть среди них как строящиеся, так и введенные в эксплуатацию. Для удобства пользователей прилагаются актуальные фото, описания с метражом и планировками. А чтобы сэкономить время, вбивайте нужные параметры в поиск, и уже за несколько секунд система сама выдаст Вам наиболее подходящие результаты.
  • Помимо вышеназванных, в округе есть и другие водоемы – Головинские пруды, Химкинское водохранилище, Лихоборка, а также зеленые зоны – парк сельскохозяйственной академии, Химкинский лесопарк.
  • Здесь насчитывается 140 школ, лицеев, гимназий, в том числе и частных. Есть кадетские учреждения, колледжи, вузы (МАДИ, Академия МВД, МАИ и др.) Работают поликлиники и больницы (всего 14 медицинских учреждений) и чуть меньше 10 спортивных сооружений (Ледовый дворец, Арена ЦСКА, стадионы). Дополнительные детсады и школы открываются на территории новостроек САО.
  • Есть все возможности для отдыха на любой вкус: театры, музеи, кинотеатры, ипподром, спорткомплексы. Причем места массового отдыха обустроены практически в каждом районе. Для детей работают детские зоны в ТРЦ, «Экспериментариум» — музей занимательных наук, куда едут со всего города, чтобы поучаствовать в конкурсах, провести опыты. Также есть бары, кафе, рестораны, клубы, по количеству которых округ занимает второе место. Большинство из них сосредоточено вокруг Ленинградки.
  • Хорошо развита торговля: помимо больших и маленьких магазинов, функционируют продовольственные рынки, единственный в Москве рынок предметов быта ХХ века.

Местных жителей обслуживает 3 ветки метрополитена. Ранее отдаленные районы испытывали острую нехватку станций, однако в настоящее время власти решают эту проблему. Новые станции открываются, в перспективе – продление Люблинско-Дмитровской линии вдоль Дмитровского шоссе. И регион продолжает развиваться. В рамках дорожного строительства здесь расширяют существующие транспортные артерии, улучшают дорожное покрытие, которое и без того характеризуется как хорошее.

Из-за отсутствия вестибюлей метро в самых дальних районах пока можно купить квартиру в новостройке дешевле, чем в районах, приближенных к центру. Однако специалисты советуют поторопиться. Когда транспортное сообщение будет улучшено, все может измениться.