Новости, девелопмент

Свежие новости по строительным организациям и девелоперским компаниям Москвы и Московской области

ЖК «Ривер Парк» вошёл в ТОП-15 самых продаваемых новостроек «Старой Москвы»

Жилой комплекс «Ривер Парк»

Компания «Метриум групп» сообщила, что жилой комплекс «Ривер парк» вошёл в число 15 самых продаваемых проектов «старой» Москвы, по количеству ДДУ, зарегистрированных Росреестром.

На данный момент в пределах МКАД на реализации находится 57 новых комплексов комфорт-класса, общей площадью более 830 тыс. кв. м. В первой половине этого года в «Ривер Парке» было продано более 12 тыс. кв. м. жилых площадей. Третья очередь строительства, выведенная на рынок всего год назад распродана уже наполовину, стоимость квадратного метра по итогам полугодия достигла отметки в 200 тыс. руб.

Стоит отметить, что ЖК «Ривер Парк» возводят на территории бывшего судоремонтного завода (район «Нагатинский Затон»), на расстоянии пяти километром от Третьего транспортного кольца (ТТК). В рамках проекта предусмотрено строительство 18 многосекционных корпусов, общей площадью более 230 тыс. кв. м. Все здания будут построены по монолитной технологии, высота жилых секций составит от 14 до 20 этажей.

Другие новости:

Итоги первого полугодия на рынке жилой недвижимости Москвы

Жилой комплекс «Виноградный»

Рынок демонстрирует рекордный рост

Эксперты компании «МИЭЛЬ Новостройки» провели исследование на рынке первичной жилой недвижимости г. Москвы. В первом полугодии текущего года, в пределах границ «Старой Москвы» был зафиксирован значительный рост числа новых предложений (до 2,84 млн. кв. м.), при этом средняя стоимость квадратного метра оказалась минимальной за три года и составила всего 192,7 тыс. руб. С дальнейшим увеличением числа новых предложений можно предположить, что к концу года рынок сможет преодолеть рекордную отметку в 3 млн.кв. м.

В сегменте жилых домов бизнес-класса продолжается плавное снижение стоимости квадратного метра (с 249,6 до 244,7 тыс. руб. за кв. м.), из-за уменьшения площадей квартир средняя цена покупки составляет около 19 млн. руб. Цена за квадратный метр в домах эконом-класса практически не изменились и составила около 115,9 тыс. руб. за кв. м., средняя стоимость такой квартиры держится на отметке в 8 млн. руб.

Резкое увеличение числа проектов связано со снижением ставок по ипотеке

Жилой комплекс «Лидер на Волгоградском»На территории Москвы продолжается крайне высокая девелоперская активность. С начала текущего года продажи были открыты в 31 новом проекте (при этом 22 объекта выведены во втором квартале). Такое количество новых предложений в первую очередь связано с разрешением ситуации на рынке ипотечного кредитования и снижением банковских ставок.

Самым модным направлением в текущем году являются жилые проекты точечной застройки, они представлены как в формате клубных домов, так и как стандартные жилые комплексы средней этажности. Из 31 проекта, представленного на рынке в этом полугодии, 19 можно отнести к точечной застройке. Искушённых покупателей все меньше интересуют жилые комплексы с высокой плотностью проживания, поэтому новый формат приобретает всё большую популярность. Самым активным девелопером, развивающимся в данном направлении является компания «Лидер-Инвест».

Покупатель ориентирован на бюджетные решения с высокой степенью готовности

Комплекс апартаментов «Берёзовая Аллея»По данным Росреестра за пять месяцев с начала года в столице было оформлено 19759 договоров долевого участия (Ф3-214), что на 70% больше, чем за аналогичный период прошлого года (11628 ДДУ).

Благодаря повышению покупательской способности растет и количество предложений в новых панельных домах. С начала года объём вырос с 263 до 317 тыс. кв. м., при этом их доля на общем рынке осталась почти неизменной – около 11%. Главным преимуществом панельных проектов является высокая скорость строительства, поэтому выбор в пользу панельного здания чаще всего складывается из низкой стоимости и высокой степени готовности проекта.

Другие новости:

Объёмы продаж в проектах ФСК «Лидер» с начала года выросли на 80%

Жилой комплекс «Поколение»Специалисты ФСК «Лидер» подвели итоги по проданным площадям за первое полугодие текущего года. По сравнению с показателями на начало года, продажи в денежном выражении выросли на целых 80%. Если сравнивать с аналогичным периодом прошлого года, то рост составил 46%.

Основные объёмы продаж пришлись на новые проекты в сегменте комфортного жилья, в первую очередь на жилой комплекс «Поколение», а также Up-кварталы «Римский» и «Скандинавский».

За прошедший год незначительно вырос средний бюджет покупки — с 5 до 5,2 млн. руб., средняя площадь квартиры составила 48,5 кв. м. Основными факторами, мотивирующими к покупке остались доступная цена и удачное место расположения, близость объектов инфраструктуры и крупных транспортных магистралей.

Справка:

ЖК «Поколение» — новый проект ФСК «Лидер», расположенный на территории района «Отрадное». На территории в шесть гектаров предусмотрено строительство четырёх многосекционных корпусов. Все здания будут построены по монолитной технологии, высота жилых секций составит от 16 до 20 этажей. Квартирный фонд новостройки включает 1861 квартиру комфорт-класса, с количеством комнат от одной до трёх. Завершение строительства и ввод в эксплуатацию запланированы на второй квартал 2019 года.

Up-квартал «Римский» возводят на территории Ленинского района Московской области, всего в двух километрах от МКАД. В рамках проекта планируется построить 22 монолитно-кирпичных корпуса, высотой от 3 до 12 этажей. В зданиях будет запроектировано более 6 тыс. квартир комфорт-класса, общей площадью 300 тыс. кв. м. Корпуса первой очереди планируется сдать в эксплуатацию ближе к концу 2018 года.

Up-квартал «Скандинавский» расположен в Мытищинском районе Подмосковья, на расстоянии трёх километров от МКАД. В состав проекта войдёт шесть многосекционных монолитных корпусов, высотой от 8 до 16 этажей. В комплексе будет расположено 2100 квартир комфорт-класса, общей площадью 99 тыс. кв. м. Ввод в эксплуатацию первых корпусов запланирован на конец 2018 года.

Другие новости:

«PSN Group» вошла в ТОП 3 девелоперских компаний по объёму реализованных квартир

Жилой комплекс «Sreda»Группа компаний «PSN Group» сообщает о том, что холдинг вошёл тройку крупнейших девелоперских организаций по объёмам продаж жилых площадей за 2017 год. На сегодняшний день компания реализует на территории Москвы три крупных проекта комфорт-класса: жилой комплекс «Sreda» на Рязанском проспекте, жилой комплекс «Гринада» в Северном Бутово и микрорайон «Домашний» в Марьино.

За первое полугодие текущего года было успешно реализовано 75% от общего объёма предложений в сегменте комфортного жилья. По сравнению с показателями предыдущего года итоговые объёмы выросли на целых 40%.

По данным компании «Est-a-Tet» общее количество предложений в Москве включает 3,3 млн. кв. м. жилых площадей. Наибольший интерес покупатели проявляют именно к сегменту комфортного жилья, доля которого на рынке увеличилась до 41%. За первое полугодие в новых проектах комфорт-класса было успешно реализовано 66% от общего объёма предложений.

Справка:

ЖК «Sreda» расположен на территории московского района «Нижегородский», всего полутора километрах от ТТК. В рамках первой очереди ведётся строительство двух 25-этажных башен, а также трёх многосекционных корпусов, общей площадью 295,6 тыс. кв. м. На выбор покупателю предложены компактные студии, а также стандартные квартиры с количеством комнат от одной до трёх. Первые корпуса планируется сдать уже в начале 2018 года.

ЖК «Гринада» возводят в «Северном Бутово» на расстоянии двух километров от МКАД. В рамках проекта запланировано строительство шести монолитных корпусов, общей площадью 170 тыс. кв. м. Завершение строительства и ввод в эксплуатацию запланированы на конец 2021 года.

Мкр. «Домашний» является проектом реновации бывшей промышленной зоны «Люблино-Перерва» (район «Марьино»). На обширной территории в 60 гектаров идёт строительство нескольких городских кварталов с высотными башнями (от 25 до 32 этажей) и многосекционными корпусами, общей площадью более 700 тыс. кв. м. Ввод в эксплуатацию домов первой очереди запланирован уже на конец текущего года.

Другие новости: