Сколько стоит проживание в московских апартаментах

Многофункциональный комплекс «Квартал Only»Рынок первичной недвижимости Москвы пополняется всё большим количеством новых предложений, представленных в формате жилых апартаментов. Более низкая цена квадратного метра позволяет сделать стоимость такого жилья максимально доступной. Главная проблема отталкивающая часть покупателей кроется в сложной системе расчётов ежемесячных платежей. На стадии покупки клиентам достаточно сложно получить даже примерное представление о будущих расходах. Данные о коммунальных платежах и налогах не предоставляются, хотя по статистике о них спрашивает 90% покупателей. Максимум, что можно узнать у компании-продавца – это примерную стоимость эксплуатационных платежей.

Девелопер жилого «Квартала Only» — компания «Сеntral Properties» впервые на рынке предоставила клиентам подробную информацию по будущим ежемесячным платежам. На официальном сайте проекта стала доступна информация по эксплуатационным, коммунальным и налоговым платежам для каждого жилого апартамента.

Для всех апартаментов застройщик рассчитал стоимость услуг работы управляющей компании, а также затраты на горячее и холодное водоснабжение, канализацию, отопление и электричество. Также произведён ежемесячный расчёт налога на имущество.

Примерные затраты на владение апартаментами в «Квартале ONLY» представлены ниже:

  • Ежемесячная плата за проживание в однокомнатном апартаменте площадью 37,6 кв. м. составит 6,39 тыс. руб.
  • Владелец «евродвушки» площадью 62,44 кв. м. должен будет потратить 9,5 тыс. руб.
  • Расходы на просторные трёхкомнатные апартаменты площадью 104,8 кв. м. обойдутся в 16,5 тыс. руб.

Справка:

Многофункциональный комплекс «Квартал Only»МФК «Квартал Only» расположен на территории района «Филёвский Парк», всего в полутора километрах от Третьего транспортного кольца (ТТК). В состав комплекса входит четыре многосекционных корпуса, общей площадью 80 тыс. кв. м. Здания возводят по монолитной технологии, высота жилых секций составляет 16 этажей. В корпусах запроектировано 930 жилых апартаментов бизнес-класса, есть компактные студии, а также многокомнатные решения с европланировкой. Девелопер проекта – компания «Central Properties», эксклюзивный брокер «Метриум Групп». Завершение строительства и ввод в эксплуатацию запланированы уже на конец текущего года.

Другие статьи:

В ЖК «Level Амурская» снижена процентная ставка в ипотеке от Сбербанка

Жилой комплекс «Level Амурская»Компания «Метриум групп» информирует о снижении процентной ставки  ипотечной программы Сбербанка в жилом комплексе «Level Амурская». Минимальная ставка теперь составляет всего 9,4% годовых. Для получения выгодного предложения клиенту необходимо воспользоваться сервисом электронной регистрации (СЭР), первоначальный взнос составляет 15%, срок кредитования – до 30 лет.

На выбор покупателю предлагаются квартиры современной планировки, площадью от 18,3 до 111,7 кв. м. Жильё реализуется по стандартному договору долевого участия (Ф3-214), цены начинаются от 2,7 млн. руб. за студию, трёхкомнатная квартира обойдётся в 9,5 млн. руб.

Напомним, что ЖК «Level Амурская» возводят на территории московского района «Гольяново», на расстоянии девяти километров от Третьего транспортного кольца (ТТК). В рамках проекта предусмотрено строительство десяти монолитных башен, высотой до 39 этажей. Здания будут попарно соединены пятиуровневым стилобатом, общая площадью проекта должна составить 236 тыс. кв. м. Квартирный фонд новостройки включает 2003 квартиры комфорт-класса, есть компактные студии, а также современные решения с количеством комнат от одной до четырёх.

В стилобате комплекса будут работать все необходимые объекты инфраструктуры, включая фитнес-центр, продуктовый супермаркет, кафе, а также дошкольное учреждение и полноценную школу. Для хранения личного транспорта предусмотрен многоуровневый подземный паркинг, рассчитанный на 1119 автомобилей. Строительство объекта осуществляет компания «Level Group», ввод в эксплуатацию запланирован ближе к концу 2019 года.

В МФК «Квартал Only» продлена беспроцентная рассрочка

Многофункциональный комплекс «Квартал Only»Компания «Метриум Групп» проинформировала о продлении программы по беспроцентной рассрочке в многофункциональном комплексе «Квартал Only». Теперь клиенты при покупке жилых апартаментов смогут воспользоваться беспроцентной рассрочкой от застройщика, сроком до конца марта 2018 года. Первоначальный взнос при этом должен составлять не менее 50% от общей стоимости жилья. Порядок погашения задолженности производится на выбор клиента – ежемесячно или ежеквартально.

На выбор покупателю предлагаются апартаменты бизнес-класса, площадью от 27,9 до 106,5 кв. м. Жильё реализуется по стандартному договору долевого участия (Ф3-214) и будет сдаваться с готовой интерьерной отделкой «под ключ». Цены начинаются от 5,9 млн. руб. за компактную студию, трёхкомнатные апартаменты с европланировкой обойдутся минимум в 20,3 млн. руб.

Строительство нового квартала идёт с опережением графика. На данный момент монолитные работы во всех жилых корпусах полностью завершены. Монтаж вентилируемых фасадов выполнен на 43%, идёт дальнейшая внешняя отделка и монтаж лифтового оборудования. В сентябре застройщик планирует приступить к внутренним черновым работам, ввод зданий в эксплуатацию запланирован уже на конец текущего года.

Стоит отметить, что МФК «Квартал Only» возводят на территории московского района «Филёвский Парк», всего в полутора километрах от ТТК. В рамках проекта предусмотрено строительство четырёх многосекционных корпусов, высотой 16 этажей. Жилой фонд проекта включает 930 апартаментов современной планировки, общей площадью 80 тыс. кв. м. Строительство объекта осуществляет компания «Central Properties», партнёр по реализации «Метриум Групп».

Августовские скидки в новом жилом комплексе комфорт-класса «Level Амурская»

Жилой комплекс «Level Амурская»Компания «Метриум Групп» информирует о проведении новой дисконтной программы в рамках жилого комплекса комфорт-класса «Level Амурская». До 20 августа клиенты смогут получить индивидуальную скидку на квартиру в обмен на специальный купон, который можно скачать на сайте проекта и сохранить в мобильном устройстве.

Специальное предложение распространяется на ограниченный объём квартир, запроектированных в корпусе «A» первой жилой секции. На выбор покупателю предложены двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры современной планировки. Жильё реализуется по стандартному договору долевого участия (Ф3-214), цены на двухкомнатные квартиры начинаются от 6,9 млн. руб., трёхкомнатная квартира обойдётся минимум в 9,5 млн. руб.

Стоит отметить, что ЖК «Level Амурская» расположен на территории района «Гольяново», на расстоянии девяти километров от ТТК. В состав проекта входит десять односекционных башен, объединённых попарно пятиуровневым стилобатом. Здания возводят по монолитной технологии, максимальная высота составляет 39 этажей. В комплексе запроектировано 2003 квартиры комфорт-класса, общей площадью 120 тыс. кв. м. Есть компактные студии, а также современные квартиры с количеством комнат от одной до четырёх.

В подземной части комплекса будет расположен многоуровневый автомобильный паркинг, рассчитанный на 1119 машиномест. Девелопер проекта – компания «Level Group», ввод в эксплуатацию запланирован на 3 квартал 2019 года.

В ЖК «Ривер Парк» идёт обустройство собственной пешеходной набережной

Жилой комплекс «Ривер Парк»Компания «Метриум групп» сообщила, что в жилом квартале «Ривер Парк» идут активные работы по обустройству собственной пешеходной зоны вдоль р. Москвы. Набережная является главной особенностью проекта, её протяженность составит полтора километра. Для проживающих будет работать собственный причал для катеров и лодок, эллинги для их зимнего хранения, детская парусная школа и пункт проката лодок и катамаранов. На первых этажах жилых корпусов, выходящих на набережную разместятся кафе с открытыми террасами и другие объекты досуга. Первый участок планируется сдать уже в сентябре текущего года, размер инвестиций составит около 120 млн. руб.

Стоит напомнить, что ЖК «Ривер Парк» расположен на территории Нагатинской поймы р. Москвы (район «Нагатинский Затон») и является проектом реновации территории бывшего судоремонтного завода. В рамках проекта предусмотрено строительство 18 многосекционных корпусов, общей площадью 230 тыс. кв. м. Здания возводят по монолитной технологии, высота жилых секций составляет от 14 до 20 этажей.

Кроме жилых корпусов застройщик планирует построить на территории гостиничный комплекс и собственный бизнес-центр. Для хранения личного транспорта предусмотрен многоуровневый гаражный комплекс, рассчитанный на 2500 машиномест. Строительство объекта осуществляет компания «Речников Инвест», часть корпусов уже построено и сдано в эксплуатацию, завершение проекта запланировано на 2018 год.

Стоимость квартир в корпусах третьей очереди ЖК «Кварталы 21/19» растут в цене

Жилой комплекс «Кварталы 21/19»Агентство недвижимости «Метриум Групп» информирует о плановом повышении цен на квартиры, запроектированные в монолитных корпусах третьей очереди строительства жилого комплекса «Кварталы 21/19». В результате повышения средняя стоимость квадратного метра выросла со 135,6 до 139,8 тыс. руб. за кв. м.

В состав третьей очереди строительства входит пять монолитных зданий (корпуса 10-14), ввод в эксплуатацию запланирован на середину 2019 года. Жильё реализуется по стандартному договору долевого участия (Ф3-214).

Стоимость однокомнатной квартиры начинается от 4 млн. руб, двухкомнатную можно приобрести за 7,2 млн. руб., цены на трёхкомнатные начинаются от 9,3 млн. руб.

Отметим, что ЖК «Кварталы 21/19» возводят на территории бывшей промышленной зоны «Грайвороново» (район «Нижегородский»), всего в четырёх километрах от ТТК. Генеральный план проекта включает строительство 21 жилого корпуса, высотой от 17 до 24 этажей, есть как многосекционные здания, так и одноподъездные башни. Часть домов (1 и 2 очередь) построены из железобетонных панелей по популярному индустриальному проекту П-44Т, корпуса третьей очереди монолитные. Квартирный фонд включает 1340 квартир эконом-класса, общей площадью 466,7 тыс. кв. м. Строительство объекта осуществляет компания «ВекторСтройФинанс», партнёр по реализации – «Метриум Групп».

Старт продаж в новом ЖК комфорт-класса «Западный порт. Кварталы на набережной»

Многофункциональный комплекс «Западный порт Кварталы на набережной»Компания «Метриум групп» сообщает о выводе на рынок нового многофункционального комплекса «Западный порт. Кварталы на набережной». Квартиры первой очереди запроектированы в десятисекционном корпусе, каждая секция имеет отдельный вход, пассажирский и грузопассажирский лифт, а также видеодомофон и современную систему видеонаблюдения.

На выбор покупателю предлагаются квартиры комфорт-класса, с количеством комнат от одной до четырёх, площади составляют от 36,7 до 122,6 кв. м. Жильё реализуется по стандартному договору долевого участия (Ф3-214), стоимость квартир начинается от отметки в 7,1 млн. руб. Клиенты могут воспользоваться беспроцентной рассрочкой, сроком от 18 до 24 месяцев или оформить ипотеку от «Россельхозбанка» с процентной ставкой 9,75% годовых. Строительство объекта осуществляет компания «Шатёр Девелопмент», ввод в эксплуатацию первой очереди запланирован на начало 2020 года.

Напомним, что МФК «Западный порт Кварталы на набережной» возводят на территории района «Филёвский парк», в непосредственной близости от Третьего транспортного кольца (ТТК). Новый комплекс является проектом реновации бывшей территории Западного речного порта. В состав комплекса войдёт пять жилых городских кварталов, отдельно стоящее здание бизнес-центра и апарт-отель, общая площадь должна составить 384,1 тыс. кв. м.

Из интересных особенностей стоит отметить увеличенную высоту потолков (до 3,1 м.) в квартирах, а также наличие обустроенной пешеходной набережной с отличными видами на реку Москву и ММДЦ «Москва Сити».

В жилом комплексе «Селигер Сити» запущена беспроцентная рассрочка

Жилой комплекс «Селигер Сити»Компания «Метриум групп» сообщила о запуске новой программы беспроцентной рассрочки для покупателей квартир в жилом комплексе «Селигер Сити». На выбор предлагается два варианта: беспроцентная на 12 месяцев (первоначальный взнос от 25%), и беспроцентная на 24 месяца (первоначальный взнос от 50%).

Для желающих улучшить условия своего проживания есть ещё две приятные новости. До конца лета будет действовать два специальных предложения. Первое из них предусматривает 10% скидку на первоначальный взнос при рассрочке. Второе распространяется на квартиры в корпусах B и К и предлагает 3% скидку при 100% оплате или одобренной ипотеке.

На выбор покупателю предлагаются квартиры комфорт-класса, площадью от 25,3 до 73,6 кв. м. Есть компактные студии, а также стандартные квартиры с количеством комнат от одной до трёх. Жильё реализуется по стандартному договору долевого участия (Ф3-214), стоимость стартует от отметки в 3,4 млн. руб.

Стоит отметить, что ЖК «Селигер Сити» возводят на территории московского района «Бескудниковский», на расстоянии восьми километров от Третьего транспортного кольца (ТТК). В состав комплекса войдёт 11 монолитных корпусов, высотой от 6 до 38 этажей. В рамках первой очереди строительства запроектировано 1294 квартиры современной планировки, с количеством комнат от одной до трёх. Строительство объекта осуществляет крупный девелоперский холдинг «MR Group», первые корпуса планируется сдать в эксплуатацию уже во втором квартале 2019 года.

Третья очередь строительства ЖК «Кварталы 21/19» аккредитована сразу в трёх банках

Жилой комплекс «Кварталы 21/19»Компания «Метриум групп» сообщила об аккредитации третьей очереди строительства ЖК «Кварталы 21/19» сразу тремя банками: ВТБ24, СМП Банком и Банком Дельта Кредит. Теперь клиенты смогут оформить выгодную ипотеку по низкой ставке всего в 10% годовых.

Программа банка ВТБ 24 предусматривает годовую ставку от 10 до 10,7% годовых и первоначальный взнос от 15 до 20%. СМП Банк предлагает две варианта: с нулевым первоначальным взносом (годовая ставка 14%) и с взносом 15% (11,4% годовых). Банк Дельта Кредит выдаёт ипотеку по годовой ставке 11,5% и минимальном первоначальном взносе 15%.

В состав третьей очереди входит пять монолитных корпусов (10-14), сдать здания в эксплуатацию планируется в середине 2019 года. Жильё реализуется по стандартному договору долевого участия (Ф3-214). стоимость квартир начинается от отметки в 3,9 млн. руб. Строительство объекта осуществляет компания «ВекторСтройФинанс», эксклюзивный брокер – «Метриум групп».

Стоит отметить, что жилой комплекс «Кварталы 21/19» расположен на территории района «Нижегородский», на расстоянии четырёх километров от Третьего транспортного кольца (ТТК). В состав комплекса входит 21 многоквартирный корпус, при этом есть как монолитные, так и панельные здания. В корпусах запроектировано 1340 квартир эконом-класса, общей площадью 466,7 тыс. кв. м.

ЖК «Ривер Парк» вошёл в ТОП-15 самых продаваемых новостроек «Старой Москвы»

Жилой комплекс «Ривер Парк»

Компания «Метриум групп» сообщила, что жилой комплекс «Ривер парк» вошёл в число 15 самых продаваемых проектов «старой» Москвы, по количеству ДДУ, зарегистрированных Росреестром.

На данный момент в пределах МКАД на реализации находится 57 новых комплексов комфорт-класса, общей площадью более 830 тыс. кв. м. В первой половине этого года в «Ривер Парке» было продано более 12 тыс. кв. м. жилых площадей. Третья очередь строительства, выведенная на рынок всего год назад распродана уже наполовину, стоимость квадратного метра по итогам полугодия достигла отметки в 200 тыс. руб.

Стоит отметить, что ЖК «Ривер Парк» возводят на территории бывшего судоремонтного завода (район «Нагатинский Затон»), на расстоянии пяти километром от Третьего транспортного кольца (ТТК). В рамках проекта предусмотрено строительство 18 многосекционных корпусов, общей площадью более 230 тыс. кв. м. Все здания будут построены по монолитной технологии, высота жилых секций составит от 14 до 20 этажей.

2 из 3123