Три первых корпуса ЖК «Кварталы 21/19» получили разрешение на ввод в эксплуатацию

Жилой комплекс «Кварталы 21/19»Компания «Метриум Групп» информирует о получении разрешения на ввод в эксплуатацию (РВЭ) для трёх корпусов первой очереди строительства ЖК «Кварталы 21/19». В состав первой очереди входит три панельных здания (корпуса 2, 3 и 5) популярной индустриальной серии П-44Т. Все здания многосекционные, высота жилых секций составляет от 17 до 24 этажей.

Дома были построены за рекордные полтора года, на данный момент полностью завершено обустройство прилегающей территории, включая установку детских и спортивных площадок. Уже начат процесс оформления квартир в собственность и долгожданная выдача ключей покупателям. За прошедшее с начала реализации проекта время продано 82% от общего объёма предложения.

Жилой фонд включает 660 квартир эконом-класса, с количеством комнат от одной до трёх. Жильё реализуется по договору купли-продажи и передаётся в собственность без интерьерной отделки. Стоимость однокомнатной квартиры в уже готовых домах начинается от 5,9 млн. руб., трёхкомнатный вариант обойдётся минимум в 11,3 млн. руб.

Стоит отметить, что ЖК «Кварталы 21/19» возводят на территории бывшей производственной зоны № 56 «Грайвороново» (района «Нижегородский»), всего в четырёх километрах от ТТК. В состав проекта входит 21 жилой корпус, часть зданий (первая и вторая очередь) построено по популярному панельному проекту П-44Т, дома третьей очереди — монолитные. В зданиях запроектировано 1340 квартир классической планировки, общей площадью 466,7 тыс. кв. м. Строительство объекта осуществляет компания «ВекторСтройФинанс», эксклюзивный брокер – «Метриум Групп».

Стоимость квартир в корпусах третьей очереди ЖК «Кварталы 21/19» растут в цене

Жилой комплекс «Кварталы 21/19»Агентство недвижимости «Метриум Групп» информирует о плановом повышении цен на квартиры, запроектированные в монолитных корпусах третьей очереди строительства жилого комплекса «Кварталы 21/19». В результате повышения средняя стоимость квадратного метра выросла со 135,6 до 139,8 тыс. руб. за кв. м.

В состав третьей очереди строительства входит пять монолитных зданий (корпуса 10-14), ввод в эксплуатацию запланирован на середину 2019 года. Жильё реализуется по стандартному договору долевого участия (Ф3-214).

Стоимость однокомнатной квартиры начинается от 4 млн. руб, двухкомнатную можно приобрести за 7,2 млн. руб., цены на трёхкомнатные начинаются от 9,3 млн. руб.

Отметим, что ЖК «Кварталы 21/19» возводят на территории бывшей промышленной зоны «Грайвороново» (район «Нижегородский»), всего в четырёх километрах от ТТК. Генеральный план проекта включает строительство 21 жилого корпуса, высотой от 17 до 24 этажей, есть как многосекционные здания, так и одноподъездные башни. Часть домов (1 и 2 очередь) построены из железобетонных панелей по популярному индустриальному проекту П-44Т, корпуса третьей очереди монолитные. Квартирный фонд включает 1340 квартир эконом-класса, общей площадью 466,7 тыс. кв. м. Строительство объекта осуществляет компания «ВекторСтройФинанс», партнёр по реализации – «Метриум Групп».

Третья очередь строительства ЖК «Кварталы 21/19» аккредитована сразу в трёх банках

Жилой комплекс «Кварталы 21/19»Компания «Метриум групп» сообщила об аккредитации третьей очереди строительства ЖК «Кварталы 21/19» сразу тремя банками: ВТБ24, СМП Банком и Банком Дельта Кредит. Теперь клиенты смогут оформить выгодную ипотеку по низкой ставке всего в 10% годовых.

Программа банка ВТБ 24 предусматривает годовую ставку от 10 до 10,7% годовых и первоначальный взнос от 15 до 20%. СМП Банк предлагает две варианта: с нулевым первоначальным взносом (годовая ставка 14%) и с взносом 15% (11,4% годовых). Банк Дельта Кредит выдаёт ипотеку по годовой ставке 11,5% и минимальном первоначальном взносе 15%.

В состав третьей очереди входит пять монолитных корпусов (10-14), сдать здания в эксплуатацию планируется в середине 2019 года. Жильё реализуется по стандартному договору долевого участия (Ф3-214). стоимость квартир начинается от отметки в 3,9 млн. руб. Строительство объекта осуществляет компания «ВекторСтройФинанс», эксклюзивный брокер – «Метриум групп».

Стоит отметить, что жилой комплекс «Кварталы 21/19» расположен на территории района «Нижегородский», на расстоянии четырёх километров от Третьего транспортного кольца (ТТК). В состав комплекса входит 21 многоквартирный корпус, при этом есть как монолитные, так и панельные здания. В корпусах запроектировано 1340 квартир эконом-класса, общей площадью 466,7 тыс. кв. м.

Три корпуса жилого комплекса «Кварталы 21/19» получили заключение о соответствии

Жилой комплекс «Кварталы 21/19»Компания «ВекторСтройФинанс» сообщила, что 2-й, 3-й и 5-й корпуса, входящие в состав проекта «Кварталы 21/19» получили заключение о соответствии (ЗОС). ЗОС является ключевым документом, необходимым для получения разрешения на ввод в эксплуатацию (РВЭ). Сразу после получения РВЭ можно начинать процесс оформления в собственность и выдачу ключей.

Сотрудники Мосгорстройнадзора подтвердили, что все здания соответствуют проектной документации и всем необходимым строительным нормам. В ходе итоговой проверки был произведён тщательный осмотр несущих конструкций, а также пробный запуск основных инженерных систем в зданиях. Всем трём корпусам был присвоен высший класс энергоэффективности А. Это подтверждает, что здания соответствуют самым последним стандартам в экономии тепловой и электроэнергии, что поможет проживающим сэкономить средства на оплате коммунальных услуг.

Напомним, что ЖК «Кварталы 21/19» возводят на территории московского района «Нижегородский», всего в четырёх километрах от Третьего транспортного кольца (ТТК). В рамках проекта предусмотрено строительство 21 жилого корпуса, общей площадью 466,7 тыс. кв. м., в составе микрорайона есть как монолитные, так и панельные здания. Квартирный фонд новостройки включает 1340 квартир эконом-класса, с количеством комнат от одной до трёх. Жильё реализуется по стандартному договору долевого участия (Ф3-214) и сдаётся без интерьерной отделки. Эксклюзивный партнёр по реализации проекта – компания «Метриум групп».

Три корпуса, входящие в состав ЖК «Кварталы 21/19» получили официальные адреса

Жилой комплекс «Кварталы 21/19»Компания «ВекторСтройФинанс», являющаяся девелопером жилого комплекса «Кварталы 21/19» сообщила, что трём корпусам первой очереди были присвоены почтовые адреса. По решению Департамента городского имущества города Москвы три корпуса, расположенные на территории Рязанского района г. Москвы получили официальные почтовые адреса:

  • 2-й Грайвороновский пр-д, д. 38, кор. 1
  • 2-й Грайвороновский пр-д, д. 38, кор. 2
  • 2-й Грайвороновский пр-д, д. 42, кор. 1

Здания находятся в завершающей стадии строительства, полностью завершена отделка фасадов и внутренние работы. В ближайшее время будет получено разрешение на ввод в эксплуатацию (РВЭ) и начнётся долгожданная выдача ключей.

Напомним, что ЖК «Кварталы 21/19» возводят на территории бывшей промышленной зоны «Грайвороново», всего в четырёх километрах от Третьего транспортного кольца (ТТК). На территории в 19 гектаров запланировано строительство 21 жилого корпуса, высотой от 17 до 24 этажей. При этом в состав проекта войдут как монолитные здания, так и панельные корпуса индустриальной серии П-44Т. В зданиях запроектировано 1340 квартир современной планировки, общей площадью 466,7 тыс. кв. м. Жильё реализуется по стандартному договору долевого участия (Ф3-214), стоимость квартир стартует от отметки в 5,9 млн. руб. Эксклюзивный брокер проекта – компания «Метриум групп».

Факторы спроса: в каких московских ЖК квартиры продаются быстрее всего

Жилой комплекс ЖК «Кварталы 21/19»На столичном рынке жилой недвижимости продолжается строительный бум. Вложение личных средств в жилые квартиры, на ранней стадии строительства был и остаётся самым выгодным и правильным видом инвестиций. Благодаря активной поддержке правительства Москвы и освоению бывших промышленных территорий, количество новых жилых комплексов растёт с каждым годом.

Во втором квартале 2017 г. на рынке жилой первичной недвижимости Москвы было выявлено 59 новых проектов, с общим объёмом предложений более 20 тыс. квартир. Это в 3,2 раза больше, чем в прошлом году.

В результате исследований, проведённых компанией «Метриум групп» было выявлено, что 80 процентов потребительского спроса приходится всего на треть популярных проектов. Это говорит о том, что решающим фактором при выборе проекта сегодня кроме адекватной цены является еще и его эксклюзивность. Благодаря высокой конкуренции многие девелоперские компании смогли произвести настоящий прорыв с точки зрения качества новых проектов. На рынке стали появляться жилые комплексы прилично опережающие по своим характеристикам старые проекты.

По итогам 2016 года в десятку самых популярных комплексов комфорт-класса, построенных на территории Москвы вошли ЖК «Ривер Парк» и ЖК «Кварталы 21/19». В среднем, в течении прошлого года в «Ривер Парке» каждый месяц продавалось по 56 квартир, а в «Кварталах 21/19» по 45 квартир.

Квартиры, запроектированные в первой и второй очередях строительства ЖК «Ривер Парк» реализованы на 98 процентов. Из 1483 квартир в свободной продаже осталось только 30. Реализация квартир третьей очереди началась прошлым летом и уже выполнена на 54 процента. Такие высокие темпы продаж являются главным показателем успеха проекта и говорят о хорошем качестве строительства и продуманной инфраструктуре. Цена квадратного метра в «Ривер Парке» на момент вывода на рынок составляла 160 тыс. руб., за прошедшие два года она выросла на 30% и вплотную приблизилась к отметке в 200 тыс. руб.

Другие статьи:

Начато бронирование квартир в монолитных корпусах ЖК «Кварталы 21/19»

Жилой комплекс «Кварталы 21/19»Компания «ВекторСтройФинанс» сообщает от начале бронирования квартир, запроектированных в рамках третьей очереди строительства жилого комплекса «Кварталы 21/19». Третья очередь состоит из двух односекционных башен, высотой 23 этажа, а также трёх многосекционных корпусов переменной этажности (от 9 до 18 этажей).

На выбор покупателю предложено более 30 различных планировочных решений, включая, компактные студии, стандартные квартиры и варианты с европланировкой (объединённая кухонно-гостиная зона), площади квартир составляют от 30,3 до 70,7 кв. м. Квартиры реализуются по стандартному договору долевого участи (Ф3-214), стоимость стартует от отметки в 3,9 млн. руб. Под жилыми корпусами будет обустроен обширный автомобильный паркинг, рассчитанный на 325 машиномест. Полное завершение и ввод в эксплуатацию запланирован на конец 2019 года. Эксклюзивный брокер проекта – компания «Метриум групп».

Напомним, что ЖК «Кварталы 21/19» возводят на востоке Москвы, на территории района «Нижегородский». Комплекс является проектом реновации бывшей промышленной зоны «Грайвороново». Как и в других современных проектах большое внимание уделено внутренней инфраструктуре комплекса. Для проживающих будет работать детское дошкольное учреждение на 165 мест, общеобразовательная школа на 825 мест, а также собственный торговый центр.