Серия II-04

Рейтинг:
(3,9)

II04

II-04 — описание, характеристики, планировки

II-04 — серия позднесталинских блочных домов. Является первой типовой блочной серией домов, построенных после войны. Серия спроектирована в начале 1950-х годов. На момент разработки серия принципиально новой и прообразов не имела. Годы постройки: с 1954 по 1960 гг. Всего построено около 45 домов. В Москве дома серии II-04 в основном построены в на оживленных улицах в районах: Хорошевское ш. (м. Полежаевская), район м. ВДНХ, Варшавское ш. (середина), Комсомольский пр-т – Хамовнический Вал, район м. Университет, Люблинская ул. (начало) и по одному дому на Ленинградском ш. и Шереметевской ул. В Московской области и в регионах России дома данной серии не строились.

Серия II-04 в список сносимых серий не входит. Перспектива сноса блочных домов серии II-04 в дальнейшем маловероятна и зависит от проекта реконструкции того или иного конкретного квартала.

Все комнаты в квартирах домов серии II-04 изолированные. Серия домов II-04 как и ее 5-этажный аналог II-05 – последние типовые серии, проектно допускавшие покомнатное расселение. Однако и впоследствии, вплоть до 1990-х гг., под коммунальное заселение выделялись квартиры с изолированными комнатами в домах различных более поздних серий. Балконы II04 планировкипредусмотрены во всех квартирах. В каждом подъезде предусмотрен один пассажирский лифт. Санузлы раздельные, во всех квартирах. Лестницы обычные, противопожарный балкон отсутсвует, лестничные марши разделены лифтовой шахтой. Кухонная плита — газовая, вентиляция естественная вытяжная, блоки на кухне и в санузле. Мусоропровод отсутствует.

Но, как и в кирпичных сталинских домах, в отдельных домах этой серии (как правило, в ранних – до 1956 г.) присутствует лепнина и другие элементы декора.

Одновременно с типовой серией II-04 была разработана ее 5-этажная версия II-05, которая строилась как в блочном так и в кирпичном исполнении.

Подробные характеристики серии
Подъездыот 2 до 3
Этажностьот 6 до 8 (наиболее распространенный вариант – 8). Первый этаж чаще всего жилой.
Высота потолковоколо 2,95 м.
Лифтыодин пассажирский (400 кг.)
БалконыВо всех квартирах, начиная с 3-го этажа.
Квартир на этаже4
Годы строительствас 1954 по 1960 гг.
Построенных домовоколо 45
Площади квартир2-комнатная квартира общая: 53-54 м², жилая: 33 м², кухня: 8-9 м²
3-комнатная квартира общая: 77-78 м², жилая: 52-53 м², кухня: 18-10 м²
СанузлыРаздельные во всех квартирах, ванны: стандартные.
ЛестницыОбычные, противопожарный балкон отсутсвует, лестничные марши разделены лифтовой шахтой
МусоропроводС загрузочным клапаном на межэтажной площадке
ВентиляцияЕстественная и принудительная вытяжная, на кухне и санузле.
Стены и перекрытияНаружные стены – крупные шлакобетонный трехслойные толщиной 50 см. Перегородки – гипсобетонные толщиной 15 см. Перекрытия – железобетонные круглопустотные плиты толщиной 22 см.
Несущие стеныПоперечные наружные, продольные межквартирные и стены лестничных клеток.
Цвета и облицовкаЦвета: серый, белый, желтый, песочный; в настоящее время окрашиваются в произвольные цвета
Облицовка: цементными блоками (ранние дома), штукатурка.
Тип кровлиЧетырехскатная, покрытие – кровельное железо или шифер.
ДостоинстваХорошая звукоизоляция, конкурентоспособные площади квартир.
НедостаткиВетхость коммуникаций, санации дома серии II-04 подвергаются выборочно, а требуется она абсолютно всем таким зданиям, расположение на оживленных улицах.
ПроизводительМосковский завод ЖБИ (железобетонных изделий) №2
ПроектировщикСАКБ (Специализированное архитектурно-конструкторское бюро)

Серия II-01  Серия II-02  Серия II-03 (САКБ)  Серия II-04  Серия II-08  Серия II-14  Серия МГ-1  Серия СМ-1  Серия СМ-3  Серия СМ-6