Серия ПД-4

Рейтинг:
(4,2)

ПД-4ПД-4 — описание, характеристики, планировки

ПД-4 — типовая серия панельных домов, разработанная в середине 90-х годов. На момент разработки серия домов ПД-4 являлась принципиально новой, а не глубокой модификацией, как большинство других проектов. Годы постройки: с 1995 по настоящее время. Всего построено около 110 домов. Наиболее активно серия строилась с 1996 по 2001 гг. В Москве дома серии ПД-4 построены в основном в микрорайонах массовой застройки: Северное и Южное Бутово, Митино, Жулебино, Марьино, Братеево, Новокосино, Бескудниково, Северном Тушино, Зюзино. В настоящее время в Москве дома серии ПД-4 не строятся.
В Московской области дома серии ПД-4 построены/строятся в городах: Реутов, Железнодорожный, Электросталь, Подольск, пос. Октябрьский (Люберецкий район), Мытищи и Фрязино. В регионах России данная серии не строилась.

Все комнаты в квартирах домов серии ПД-4 изолированные. Во всех квартирах  предусмотрены эркеры и просторные лоджии. В каждом подъезде установлен один пассажирский и один грузопассажирский лифт. Санузлы в однокомнатных квартирах  совмещенные, в остальных раздельные. В трех-, четырех- и пятикомнатных квартирах предусмотрены дополнительные санузлы. Лестницы незадымляемые, с противопожарным балконом. Кухонная плита — электрическая, вентиляция естественная вытяжная, блоки на кухне и в санузле. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.

Панельные дома типовой серии ПД-4 визуально можно отличить по балконам в форме трапеций или неправильных многоугольников, утолщенным панелям в местах соединений, и трем рядам узких окон лестничной-лифтовых узлах (ЛЛУ). Дома серии ПД-4 отличаются повышенной теплоизоляцией внешних стен и современными планировками квартир с большими кухнями, просторными холлами и дополнительными санузлами.

ПД-4 планировкиНа момент разработки серия домов ПД-4 являлась принципиально новым проектом. Объемы постройки данной серии оказались незначительны из-за большой стоимости внешних панелей. ДСК-4 де-юре является банкротом.

В 1998 г. МНИИТЭП разработал варианты типовых блок-секций модифицированной серии ПД-4М с эркерами, увеличенной шириной шага, с новыми фасадными решениями, новыми типами балконов и лоджий, а также панелями наружных стен без ребер. В производство эта серия не пошла.

Подробные характеристики серии
Подъездыот 2
Этажностьот 8 до 16 (наиболее распространенные варианты – 12, 16). Первый этаж нежилой.
Высота потолков2.70 м., в нежилых – 3.30 м.
ЛифтыОдин пассажирский (400кг.) и один грузопассажирских (630 кг.).
БалконыЛоджии во всех квартирах, во всех квартирах.
Квартир на этаже3, 4
Годы строительствас 1995 по наст. время
Построенных домов15
Площади квартир1-комнатная квартира общая: 32-36 м², жилая: 14-15 м², кухня: 11 м²
2-комнатная квартира общая: 56-60 м², жилая: 31-32 м², кухня: 11 м²
3-комнатная квартира общая: 74-77 м², жилая: 40 м², кухня: 11 м²
4-комнатная квартира общая: 89-90 м², жилая: 55 м², кухня: 11 м²
5-комнатная квартира общая: 111-113 м², жилая: 67 м², кухня: 11 м²
СанузлыРаздельные во всех квартирах. Ванны: стандартные, длиной 170 см. В трех- четырех- и пятикомнатных квартирах предусмотрено по два санузла.
ЛестницыНезадымляемые, с противопожарным балконом.
МусоропроводС загрузочными клапанами на каждом этаже.
ВентиляцияЕстественная и принудительная вытяжная, на кухне и санузле.
Стены и перекрытияВнешние стены - железобетонные трехслойные панели толщиной 30 см. Межквартирные и межкомнатные железобетонные панели толщиной 14 см. и 18 см. Перегородки гипсобетонные толщиной 10 см. Перекрытия железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стеныПродольные межквартирные и поперечные. В угловых секциях в трех- и четырехкомнатных квартирах – некоторые межкомнатные продольные.
Цвета и облицовкаЦвета: белый, желтый, бежевый, розовый, голубой, бордовый, терракотовый, коричневый. Нижние этажи, как правило, окрашены в более темный цвет. Облицовки нет.Цвета: белый, желтый, бежевый, розовый, голубой, бордовый, терракотовый, коричневый. Нижние этажи, как правило, окрашены в более темный цвет.
Тип кровлиПлоская полимерная безрулонная. Технический этаж: над верхним жилым этажом.
ДостоинстваБольшие площади кухонь, просторные холлы во всех квартирах кроме однокомнатных. В подъездах предусмотрено место для консьержки. В подвалах домов серии ПД-4 возможно обустройство стоянки для автомобилей. Входы в нежилые помещения 1-го этажа могут быть с нескольких сторон.
НедостаткиМалое количество вариантов типовых планировок квартир, дороговизна производства панелей.
ПроизводительДомостроительный комбинат № 4 (ДСК-4). В настоящее время его производства входят в корпорацию Главстрой
ПроектировщикМНИИТЭП (Московский научно-исследовательский и проектный институт типологии и экспериментального проектирования)

Серия ГМС-1   Серия ГМС-3   Серия И-155   Серия И-155 Башня   Серия И-155 ММ    Серия И-155 МК   Серия И-155 Н

Серия И-1723   Серия И-1724   Серия И-79-99   Серия Призма   Серия Айсберг   Серия И-1782   Серия Колос   Серия КОПЭ-Башня

Серия КОПЭ-М-Парус  Серия П-3М  Серия П-3М-7 23  Серия П-44К  Серия П-44М  Серия П-44Т  Серия П-44ТМ  Серия П-44ТМ/25

Серия Д-25Н1   Серия Юбилейный   Серия П-46М    Серия П-55М    Серия РД — 17.04    Серия РД-90    Серия С-220   Серия С-222

   Серия 349/01    Серия П-111М    Серия ЕвроПа    Серия Бекерон    Серия И-1414    Серия ИП-46C   Серия МЭС-84