Cерии П-3М

Рейтинг:
(4,1)

П-3М

П-3М — описание, характеристики, планировки

Серия домов П-3М — новая версия популярной московской серии П-3. Благодаря высоким экономическим показателям получила широкое распространение в Москве и Московской области. Наружные стены были заменены на трехслойные с повышенной теплоизоляцией, к планировкам были добавлены эркеры, и скругленные балконы. Серия была спроектирована в середине 1990-х гг. Годы постройки: с 1996 по настоящее время.

В Москве дома серии П-3М построены в новых микрорайонах:  Раменки, Ново-Переделкино, Жулебино, Люблино, Марьинский Парк, Северное и Южное Бутово,  Митино и Волжский (Текстильщики–Кузьминки). Также дома серии П-3М построены на месте снесенных пятиэтажек и заранее зарезервированных площадках в микрорайонах: : Черёмушки, Зюзино, Беляево, Коньково, Ясенево, Дегунино, Свиблово, Кунцево, Северное Тушино, Ховрино и Марфино.

В Московской области новостройки серии П-3М построены/строятся в новых микрорайонах городов: Химки (Юбилейный, Новокуркино), Красногорск (Павшинская Пойма), Подольск (Кузнечики), Одинцово (Новая Трехгорка – Кутузовский), Мытищи (Ярославский), Люберцы (Красная Горка, Люберецкие Поля),  Котельник.

Все комнаты в квартирах домов серии П-3М изолированные. Во всех квартирах просторные лоджии, эркеры располагаются, начиная с пятого этажа.. В каждом подъезде установлен один пассажирский и один гП-3М планировкирузопассажирский лифт. Санузлы раздельные во всех квартирах. Лестницы незадымляемые, противопожарный балкон отсутствует. Кухонная плита — электрическая, вентиляция естественная вытяжная, блоки на кухне и в санузле. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.

Серия домов П-3М (модифицированная) по сути является модификацией популярной московской серии П-3. Основные улучшения коснулись наружных стен (они стали трехслойными, с повышенной теплоизоляцией) и добавлением к планировкам эркеров и кругленных балконов. Конструктивные отличия от базовой версии незначительны. Квартиры в новостройках серии П-3М нередко продаются с чистовой отделкой

На базе серии П-3М также разработана модификация П-3М-6 для переселения жителей сносимого жилого фонда. На каждом этаже располагается по 6 квартир (1-2-1-1-2-1) уменьшенных площадей.

В 2010 г. на базе серии П-3М были разработаны две новые модификации. П-3М-7/23 — модификация   с увеличенным (от 19 до 23) количеством этажей, третьим лифтом и увеличенными площадями квартир. П-3МС — «социальная» модификация –  с одинаковой шириной комнат и с более современным архитектурным решением фасадов.

Подробные характеристики серии
Подъездыот 1
Этажностьот 8 до 17, наиболее распространенные варианты – 14, 17.
Высота потолков2.64 м.
ЛифтыОдин пассажирский (350кг.) и один грузопассажирских (500 кг.).
БалконыЛоджии во всех квартирах, начиная со второго этажа, эркеры начиная с пятого этажа.
Квартир на этаже4 (в модификации П-3М-6 - 6 квартир)
Годы строительствас 1996 по наст. время
Построенных домов160
Площади квартир1-комнатная квартира общая: 35-38 м², жилая: 14-18 м², кухня: 9,1-10 м²
1-комнатная квартира (П-3М-6) общая: 34 м², жилая: 14,3 м², кухня: 7,4 м²
2-комнатная квартира общая: 53-54 м², жилая: 32-34 м², кухня: 9,1-10 м²
4-комнатная квартира общая: 91-105 м², жилая: 63-66 м², кухня: 10-10,2 м²
СанузлыРаздельные во всех квартирах, ванны увеличенные.
ЛестницыНезадымляемые, противопожарный балкон отсутствует.
МусоропроводС загрузочным клапаном на каждом этаже.
ВентиляцияЕстественная и принудительная вытяжная, на кухне и санузле.
Стены и перекрытияВнешние стены - железобетонные трехслойные панели толщиной 30 см. Межквартирные и межкомнатные железобетонные панели толщиной 18 см и 14см. Перегородки гипсобетонные толщиной 8 см. Перекрытия железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стеныПродольные межквартирные (и большинство межкомнатных) и поперечные (межквартирные, межкомнатные и межбалконные)
Цвета и облицовкаБелый с бежевым, желтым, салатовым, голубым, розовым, оранжевым или коричневым.
Облицовки нет. С 2010 г. - облицовка плиткой.
Тип кровлиПлоская с теплым чердаком, покрытие – рулонное двухслойное. Технический этаж: над верхним жилым этажом.
ДостоинстваНаличие эркеров, встроенных шкафов. В угловых секциях , есть темные комнаты. Автоматическая система дымоудаления
НедостаткиОграниченные возможности перепланировки
ПроизводительДомостроительный комбинат №3 – ДСК-3 (входит в Группу Компаний ПИК),
Курский завод КПД (крупнопанельного домостроения)
ПроектировщикМНИИТЭП (Московский научно-исследовательский и проектный институт типологии и экспериментального проектирования)

Серия ГМС-1   Серия ГМС-3   Серия ПД-4   Серия И-155   Серия И-155 Башня   Серия И-155 ММ    Серия И-155 МК   Серия И-155 Н

Серия И-1723   Серия И-1724   Серия И-79-99   Серия Призма   Серия Айсберг   Серия И-1782   Серия Колос   Серия КОПЭ-Башня

Серия КОПЭ-М-Парус  Серия П-3М-7 23  Серия П-44К  Серия П-44М  Серия П-44Т  Серия П-44ТМ  Серия П-44ТМ/25

Серия Д-25Н1   Серия Юбилейный   Серия П-46М    Серия П-55М    Серия РД — 17.04    Серия РД-90    Серия С-220   Серия С-222

   Серия 349/01    Серия П-111М    Серия ЕвроПа    Серия Бекерон    Серия И-1414    Серия ИП-46C   Серия МЭС-84