Серия П-3М-7 23

Рейтинг:
(4,4)

П-3М-7 23П-3М-7 23 — описание, характеристики, планировки

Дома серии П-3М-7 23 — новая модификация популярный московской серии П-3М (строится c 1996 г.). От базовой серии новые дома отличаются увеличенными площадями квартир, повышенной этажностью, наличием третьего лифта, противопожарного общего балкона, вход на который возможен из межквартирного тамбура. Годы строительства серии: с 2005 г. по настоящее время. Всего построено около 35 домов. В Москве панельные дома серии П-3М-7 23 построены в микрорайонах: Текстильщики (мкр. Волгоградский – Волжский), Ховрино, Ново-Переделкино. В Московской области дома типовой серии П-3М-7 23 построены и строятся в городах: Химки (Юбилейный, Новокуркино, Левобережный), Люберцы (Красная Горка), Красногорск (Павшинская Пойма), Долгопрудный, Одинцово (Новая Трехгорка – Кутузовский). В регионах России дома серии П-3М-7 23 не строились.

П-3М-7 23 планировкиВсе комнаты в квартирах домов серии П-3М-7 23 изолированные. Во всех квартирах,  предусмотрены просторные лоджии, эркеры не предусмотрены. В каждом подъезде установлен один пассажирский и два грузопассажирских лифта. Санузлы раздельные во всех квартирах, в трех- и четырехкомнатных квартирах предусмотрены дополнительные санузлы. Лестницы незадымляемые, с противопожарным балконом. Кухонная плита — электрическая, вентиляция естественная вытяжная, блоки на кухне и в санузле. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.

На основе типовой серии П-3М-7 23 разработана серия П-3М-8 23 с усовершенствованным дизайном фасадов и произвольной ориентацией секций относительно друг друга.

Подробные характеристики серии
Подъездыот 2
Этажностьот 18 до 23, наиболее распространенный вариант – 23. Первый этаж, как правило, нежилой
Высота потолковот 2,64 м.
ЛифтыДва пассажирских (400 кг.) и один грузопассажирский (630 кг.).
БалконыЗастекленные лоджии и/или балконы во всех квартирах.
Квартир на этаже4
Годы строительствас 2005 по наст. время
Построенных домовоколо 35
Площади квартир1-комнатная квартира общая: 42-43 м², жилая: 18 м², кухня: 10 м²
2-комнатная квартира общая: 62-64 м², жилая: 32- 33 м², кухня: 10-10.2 м²
3-комнатная квартира общая: 85-89 м², жилая: 49-52 м², кухня: 10-11 м²
4-комнатная квартира общая: 104-109 м², жилая: 64-66 м², кухня: 11 м²
СанузлыРаздельные во всех квартирах. Ванны: увеличенные. длинной 180 см. В трех- и четырехкомнатных квартирах по два санузла.
ЛестницыНезадымляемые, с общим противопожарным балконом.
МусоропроводС загрузочным клапаном на площадке
ВентиляцияЕстественная и принудительная вытяжная, на кухне и санузле.
Стены и перекрытияНаружные стены – трехслойные (бетон + утеплитель + бетон) , толщиной 30 см. Внутренние стены - железобетонные толщиной 14 и 18 см. Перегородки – железобетонные, толщиной 14 см. Перекрытия – железобетонные круглопустотные плиты толщиной 14 см.
Несущие стеныВсе межквартирные, все поперечные и некоторые продольные межкомнатные. Между кухней и соседней комнатой в трех- и четырехкомнатных квартирах есть готовый проем. Наружные стены навесные, но, в отличие от П-44, демонтировать порог из комнаты на балкон запрещено.
Цвета и облицовкаЦвета: белый с бежевым, салатовым, розовым, бирюзовым, красным, оранжевым, коричневым, зеленым.
Облицовка: оштукатуриваются только межпанельные швы, с 2011 г. – облицовка плиткой
Тип кровлиПлоская с теплым чердаком, покрытие – рулонное. Технический этаж: над верхним жилым этажом.
ДостоинстваДома типовой серии П-111М (111М) обладают повышенной теплоизоляцией, соответствуют последним требованиям Госстроя РФ по энергосбережению в жилых домах. В новостройках серии П-111М (111-М) устанавливаются стеклопакеты в деревянных рамах.
НедостаткиОграниченная возможность перепланировки (проем в несущей стене возможен только на верхних этажах и с обязательной установкой рамы усиления из металлоконструкций)
ПроизводительМосковский Домостроительный комбинат №3 (ДСК-3, входит в Группу Компаний ПИК)
ПроектировщикМНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)

Серия ГМС-1   Серия ГМС-3   Серия ПД-4   Серия И-155   Серия И-155 Башня   Серия И-155 ММ    Серия И-155 МК   Серия И-155 Н

Серия И-1723   Серия И-1724   Серия И-79-99   Серия Призма   Серия Айсберг   Серия И-1782   Серия Колос   Серия КОПЭ-Башня

Серия КОПЭ-М-Парус  Серия П-3М  Серия П-44К  Серия П-44М  Серия П-44Т  Серия П-44ТМ  Серия П-44ТМ/25

Серия Д-25Н1   Серия Юбилейный   Серия П-46М    Серия П-55М    Серия РД — 17.04    Серия РД-90    Серия С-220   Серия С-222

   Серия 349/01    Серия П-111М    Серия ЕвроПа    Серия Бекерон    Серия И-1414    Серия ИП-46C   Серия МЭС-84