Серия И-1723

Рейтинг:
(4,4)

И-1723И-1723 — описание, характеристики, планировки

Серия панельно-кирпичные домов И-1723 является одной из первых представителей типовой серии ширококорпусных домов (ШКД). Серия разработана в конце 1990-х гг. Годы строительства: с 1999 по настоящее время. Всего построено 54 дома. В Москве дома серии И-1723 построены точечно в районе Марьино и Преображенской пл.  В Подмосковье панельно-кирпичные дома типовой серии И-1723 построены в городах: Красногорск (Павшинская Пойма), Химки (Лобаново, Планерная, Сходня), Подольск, Климовск, Наро-Фоминск, Троицк, Щербинка, Железнодорожный, Звенигород, Одинцово, а также в Подольском районе (пос. Ерино, пос. Знамя Октября). В регионах России дома серии И-1723 построены в городах Обнинск, Воронеж, Липецк, Белгород.

Как и другие представители ширококорпусных домов (ШКД) дома серии И-1723 обладают повышенной тепло-, гидро- и звукоизоляцией. Использование в качестве несущих конструкций широкошаговых панелей позволяет, во-первых, снизить себестоимость строительства, а во-вторых, добиться приемлемых сроков постройки (примерно 1 год).

Все комнаты в квартирах домов серии И-1723 изолированные. Во всех квартирах,  предусмотрены эркеры и просторные лоджии. В каждом подъезде установлен один пассажирский и один грузопассажирский лифт. В однокомнатных квартирах санузлы совмещенные в остальных раздельные. В двух, трехкомнатных квартирах предусмотрены темные комнаты. ЛестницыИ-1723 планировки незадымляемые, с противопожарным балконом. Кухонная плита — газовая или электрическая, вентиляция естественная вытяжная, блоки на кухне и в санузле. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке. Планировочное решение используемое в домах серии И-1723 позволяет объединить квартиры в блоки 2+1 или 3+2, что дает возможность получить многокомнатные квартиры большой общей площадью. Все подъезды оборудованы пандусом для инвалидов и детских колясок, а также помещениями для консьержа.

В г. Химки (Планерная) построены дома серии И-1844 (вариация серии И-1723), а в Обнинске, Воронеже, Липецке и Белгороде – дома серии И-2010 (односекционный вариант И-1723).

Дома серии И-1723 входят в группу так называемых ширококорпусных домов (ШКД). Ширина дома составляет 19 м (в типовых панельных домах – от 11 до 16 м.) Также в семейство ШКД входят типовые серии  И-1724, В-2002, И-79-99, И-1844, И-2076, И-2010, а также серии домов НС-1.

Наро-Фоминский ДСК за теплосберегающие свойства серии И-1723 в 2000 г. был удостоен премии Правительства России в области науки и техники

Подробные характеристики серии
Подъездыот 1 до 10
Этажностьот 7 до 17. Наиболее распространенные варианты – 14, 17. Первый этаж чаще всего жилой
Высота потолков2,64 м
ЛифтыОдин пассажирский (400кг.) и один грузопассажирский OTIS (630 кг.).
БалконыЛоджии во всех квартирах. В двух- и трехкомнатных квартирах предусмотрены эркеры
Квартир на этажеот 4 до 6
Годы строительствас 1999 по наст. время
Построенных домов54
Площади квартир1-комнатная квартира общая: 41-45 м², жилая: 20-23 м², кухня: 10,4-11 м²
2-комнатная квартира общая: 62-79 м², жилая: 31-39 м², кухня: 10-12,3 м²
3-комнатная квартира общая: 80-101 м², жилая: 45-55 м², кухня: 10-14 м²
СанузлыВ однокомнатных квартирах совмещенные, в остальных раздельные. Ванны: стандартные. В трехкомнатных квартирах предусмотрено по два санузла.
ЛестницыНезадымляемые, с противопожарным балконом.
МусоропроводС загрузочными клапанами на каждом этаже.
ВентиляцияЕстественная и принудительная вытяжная, на кухне и санузле.
Стены и перекрытияВнешние стены - трехслойные кирпичные общей толщиной 52 см. (лицевой кирпич 25 см, утеплитель с ПСБ 15 см, керамический кирпич 12 см). Внутренние межквартирные – железобетонные панели толщиной 18 см. Перегородки кирпичные толщиной 10 см. Перекрытия – железобетонные плиты толщиной 16 см.
Несущие стеныВнутренний железобетонные каркас: межквартирные продольные и поперечные. Возможна организация проемов в несущих стенах, но строго по проекту.
Цвета и облицовкаЦвета: темно-красный, красный с белым, бежевым, песочным или коричневым. Нижние этажи, как правило, более темного цвета.
Тип кровлиПлоская, с рулонным покрытием. Технический этаж: над верхним жилым этажом.
ДостоинстваПросторные комнаты и кухни, два санузла в трехкомнатных квартирах. Повышенная тепло-, гидро- и звукоизоляция. Низкая себестоимость и сроки монтажа (для кирпичного дома), благодаря использованию несущего железобетонного каркаса.
НедостаткиОдин из вентиляционных блоков расположен в кухне
ПроизводительНаро-Фоминский ДСК, Воронежский завод ЖБИ №2, Липецкий ДСК
ПроектировщикТворческая мастерская архитектора О. Гридасова, Мастерская №3 Моспроекта, Академия архитектуры, МНИИТЭП, Проектное бюро Наро-Фоминского ДСК. К разработке проекта также привлекались профессиональные эксперты рынка недвижимости.

Серия ГМС-1   Серия ГМС-3   Серия ПД-4   Серия И-155   Серия И-155 Башня   Серия И-155 ММ    Серия И-155 МК   Серия И-155 Н

Серия И-1724   Серия И-79-99   Серия Призма   Серия Айсберг   Серия И-1782   Серия Колос   Серия КОПЭ-Башня

Серия КОПЭ-М-Парус  Серия П-3М  Серия П-3М-7 23  Серия П-44К  Серия П-44М  Серия П-44Т  Серия П-44ТМ  Серия П-44ТМ/25

Серия Д-25Н1   Серия Юбилейный   Серия П-46М    Серия П-55М    Серия РД — 17.04    Серия РД-90    Серия С-220   Серия С-222

   Серия 349/01    Серия П-111М    Серия ЕвроПа    Серия Бекерон    Серия И-1414    Серия ИП-46C   Серия МЭС-84