Серия ГМС-3

Рейтинг:
(4,6)

ГМС-3

ГМС-3 — описание, характеристики, планировки

Панельные дома серии ГМС-3 как и предшественник ГМС-1 спроектированы с учетом современного требования к жилью. Серия разработана специально для компании «Главмосстрой» . Главная особенность серии ГМС-3 — индивидуальное проектирование из готовых компоновочных элементов, таких как: лестнично-лифтовые узлы, входные элементы, элементы технического этажа, несущие конструктивные элементы, элементы ограждающих конструкций (стена, ограждения лоджий и балконов), а так же элементы инженерных систем.

Всего в  Москве построено 3 дома серии ГМС-3: на Первомайской улице, на Кутузовском проспекте и на Беловежской улице. В Подмосковье дома типовой серии ГМС-3 не строились.

В зависимости от дома планировки квартир очень различаются: проектировщики вообще не используют понятия “типовая жилая секция”, для каждого отдельного дома возможен индивидуальный вариант. Типовыми являются только компоновочные элементы, из которых можно создать совершенно разные здания этой серии. Серия ГМС-3 имеет нестандартную структуру:  внутренние несущие стены и перекрытия  выполнены из монолита, а наружные стены – из панелей. Благодаря такой уникальной компоновке внешний вид домов может настолько различаться, что их визуально будет тяжело отнести к одной серии.

Все комнаты в квартирах домов серии ГМС-3 изолированные.  Во всех квартирах, предусмотрены просторные лоджии. В каждом подъезде предусмотрен одни пассажирский и один грузопассажирский лифт. Санузлы раздельные во всех квартирах. В двух-, трех- и четырехкомнатных квартирах предусмотрены дополнительныеГМС-3 планировки санузлы. Лестницы незадымляемые, с противопожарным балконом. Кухонная плита — электрическая, вентиляция естественная вытяжная, блоки на кухне и в санузле.

Отказ от типового строительства и переход на проектирование на основе компоновочных элементов, придает домам серии ГМС-3 уникальности присущей индивидуальным проектам. Еще одно важное достоинство системы ГМС-3 — универсальность. Благодаря появлению новых компоновочных элементов — возможны новые разнообразные варианты строительства.

Подробные характеристики серии
Подъездыот 1
Этажность16-18 (предусмотрено до 25). Первый этаж чаще нежилой.
Высота потолков2.68-3.00 м.
Лифтыодин пассажирский (400кг.) и один грузопассажирский (630 кг.)
Балконыостекленные лоджии во всех квартирах
Квартир на этажеот 2 до 4
Годы строительствас 2006 по наст. время
Построенных домов-
Площади квартир1-комнатная квартира общая: 45-50 м², жилая: 19-21 м², кухня: 10 м²
2-комнатная квартира общая: 72-78 м², жилая: 40-43 м², кухня: 10-11 м²
3-комнатная квартира общая: 87-106 м², жилая: 52-61 м², кухня: 10-13 м²
4-комнатная квартира общая: 111-121 м², жилая: 64-80 м², кухня: 11-13 м²
СанузлыРаздельные (в однокомнатных совмещенные), в некоторых 2-, 3- и 4-комнатных квартирах по 2 санузла, ванны: стандартные.
ЛестницыНезадымляемые, с противопожарным балконом.
МусоропроводС загрузочным клапаном на каждом этаже
ВентиляцияЕстественная и принудительная вытяжная, на кухне и санузле.
Стены и перекрытияВнешние стены - навесные 3-слойные панели. Внутренние - железобетонные толщиной 18 см. Перекрытия - железобетонные плиты толщиной 16 см.
Внешние навесные панели с дополнительными тепло- шумо- и влагозащитными слоями. Внутренние стены – монолитный каркас, перекрытия – крупноразмерные железобетонные плиты толщиной 16 см.
Несущие стеныВнутренние монолитные (все межквартирные и поперечные межкомнатные). Между кухней и большей комнатой предусмотрен готовый проем в несущей стене для удобства перепланировки.
Цвета и облицовкаБелый с бежевым, коричневым, желтым
Тип кровлиПлоская с рулонным покрытием и внутренним водостоком. Технический этаж над верхним жилым этажом.
ДостоинстваВ домах серии ГМС-3 площади квартир увеличены относительно серии-предшественницы ГМС-1. Существует возможность изготовления наружных стен как из железобетонных панелей, так и из бетонных блоков, кирпича или керамогранита. В новостройках серии ГМС-3 на первом этаже находятся помещения для консьержа и для колясок.
НедостаткиОтносительно высокая себестоимость.
ПроизводительГлавмосстрой (входит в корпорацию Главстрой)
ПроектировщикЦНИИЭП жилища

Серия ГМС-1   Серия ПД-4   Серия И-155   Серия И-155 Башня   Серия И-155 ММ    Серия И-155 МК   Серия И-155 Н

Серия И-1723   Серия И-1724   Серия И-79-99   Серия Призма   Серия Айсберг   Серия И-1782   Серия Колос   Серия КОПЭ-Башня

Серия КОПЭ-М-Парус  Серия П-3М  Серия П-3М-7 23  Серия П-44К  Серия П-44М  Серия П-44Т  Серия П-44ТМ  Серия П-44ТМ/25

Серия Д-25Н1   Серия Юбилейный   Серия П-46М    Серия П-55М    Серия РД — 17.04    Серия РД-90    Серия С-220   Серия С-222

   Серия 349/01    Серия П-111М    Серия ЕвроПа    Серия Бекерон    Серия И-1414    Серия ИП-46C   Серия МЭС-84