Серия ГМС-1

Рейтинг:
(4,5)

ГМС-1

ГМС-1 — описание, характеристики, планировки

Серия ГМС-1 — новое поколение панельных домов, спроектированное с учетом современный требований к жилью. Разработка велась специально для компании «Главмосстрой» .  По сравнению со старыми проектами в домах серии ГМС-1 существенно увеличены площади квартир, добавлены вторые санузлы, в гостиных добавлены парные окна. Строительство серии ведется с 2003 года. Всего построено около 70 домов. В Москве дома серии ГМС-1 построены как в новых микрорайонах: Марьинский Парк, Новое Кожухово, Южное Бутово, Митино, поселок Северный, Марфино, Люберецкие Поля, Люблино, Бирюлёво-Загорье, так  и на месте снесенных пятиэтажек в районах: Кунцево, Перово, Очаково, Тушино, Коптево и Ховрино. В Московской области дома серии ГМС-1 построены/строятся в городах: Красногорск, Люберцы, Железнодорожный и Подольск, а также в Красногорском районе (Путилково). В регионах дома данной серии не строились.

Внешне дома серии ГМС-1 узнаваемы по узким парным окнам и характерной только для этой серии фактуре внешних панелей.

Все комнаты в квартирах домов серии ГМС-1 изолированные. В серии предусмотрены: просторные холлы, помещения для консьержей, электрощитовые, колясочные, пандусы для маломобильных групп населения, просторные лифтовые холлы. Во всех квартирах, кроме квартир, расположенных на первом этаже, предусмотрены лоджии. В каждом подъезде предусмотрен одни пассажирский и один грузопассажирский лифт. Санузлы раздельные во всех квартирах, спроектированы таким образом, чтобы не примыкать к ГМС-1 планировкистенам соседних квартир. В двух- и трехкомнатных квартирах предусмотрены дополнительные санузлы. Лестницы незадымляемые, с противопожарным балконом. Кухонная плита — электрическая, вентиляция естественная вытяжная, блоки на кухне и в санузле. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.

Стоит отметить высокую технологичность серии ГМС-1: конструктивные решения обеспечивают устойчивость здания не только от возможного землетрясения, но и от так называемого цепного обрушения (когда в доме рушится одна секция, а за ней — все остальные). Конструкция дает возможность возводить 25-этажные дома.

Существует две версии домов серии ГМС-1: муниципальная и коммерческая. В коммерческой версии домов площади квартир больше.

Эксперты считают ГМС-1 настоящей находкой для потребителей, потому что серия практически лишена технических недостатков, а архитектурное и цветовое разнообразие фасадов позволяет создавать уникальные здания, вписывающиеся в окружающую среду.

Подробные характеристики серии
Подъездыот 1
Этажность9-18 (предусмотрено до 25), наиболее распространенный вариант - 17. Первый этаж чаще всего жилой
Высота потолков2.80 м.
ЛифтыОдин пассажирский (400кг.) и один грузопассажирский (630 кг.)
Балконыостекленные лоджии во всех квартирах
Квартир на этаже4 (реже - 3)
Годы строительствас 2003 по наст. время
Построенных домовМосква: около 40
Московская область: около 30
Площади квартир1-комнатная квартира общая: 38-43 м², жилая: 17-19 м², кухня: 9-10 м²
2-комнатная квартира общая: 53-78 м², жилая: 29-43 м², кухня: 9-11 м²
3-комнатная квартира общая: 72-106 м², жилая: 40-61 м², кухня: 9-12 м²
4-комнатная квартира общая: 95-120 м², жилая: 64-72 м², кухня: 11-12 м²
СанузлыРаздельные во всех квартирах, кроме однокомнатных в муниципальных секциях. В трехкомнатных квартирах коммерческой версии 2 санузла.
Ванны: стандартные. В некоторых квартирах есть окно между ванной и кухней
ЛестницыНезадымляемые, с противопожарным балконом.
МусоропроводС загрузочным клапаном на межэтажной площадке
ВентиляцияЕстественная и принудительная вытяжная, на кухне и санузле.
Стены и перекрытияВнешние стены - навесные 3-слойные панели. Внутренние - железобетонные толщиной 18 см. Перекрытия - железобетонные плиты толщиной 16 см.
Несущие стеныВнутренние продольные и поперечные.
Цвета и облицовкаБелый, бежевый, коричневый, бирюзовый, желтый, оранжевый, розовый
Тип кровлиПлоская с рулонным покрытием и внутренним водостоком. Технический этаж над верхним жилым этажом.
ДостоинстваВысота потолков - 2.80 м., увеличеные площади квартир и комнат, вторые санузлы в 3- и 4-комнатных квартирах
НедостаткиУзкие коридоры, ограниченные возможности по перепланировке
ПроизводительКомбинат железобетонных конструкций №2 (КЖБК-2, входит в корпорацию "Главстрой")
ПроектировщикОАО "Центральный научно-исследовательский и проектный институт жилых и общественных зданий" (ЦНИИЭП жилища), проектное бюро ОАО "Главмосстрой". Руководитель авторского коллектива: Ю. Григорьев

Серия ГМС-3   Серия ПД-4   Серия И-155   Серия И-155 Башня   Серия И-155 ММ    Серия И-155 МК   Серия И-155 Н

Серия И-1723   Серия И-1724   Серия И-79-99   Серия Призма   Серия Айсберг   Серия И-1782   Серия Колос   Серия КОПЭ-Башня

Серия КОПЭ-М-Парус  Серия П-3М  Серия П-3М-7 23  Серия П-44К  Серия П-44М  Серия П-44Т  Серия П-44ТМ  Серия П-44ТМ/25

Серия Д-25Н1   Серия Юбилейный   Серия П-46М    Серия П-55М    Серия РД — 17.04    Серия РД-90    Серия С-220   Серия С-222

   Серия 349/01    Серия П-111М    Серия ЕвроПа    Серия Бекерон    Серия И-1414    Серия ИП-46C   Серия МЭС-84