Серия Д-25Н1

Рейтинг:
(4,5)

Д-25Н1 (Домкон-1)

Д-25Н1 (Домкон-1) — описание, характеристики, планировки

Дома серии Д-25Н1 (Домкон-1) — новая одноподъездная модификация популярной московской серии домов П-44Т башенного типа.  Площади квартир и кухонь были оптимизированы, они больше чем в П-44Т но меньше чем в серии П-44ТМ/25. Годы строительства: с 2008 по настоящее время. Всего построено около 15 домов. Количество этажей — 25. Нормативный срок эксплуатации дома – 100 лет.

В Москве дома серии Д-25Н1 построены на месте снесенных пятиэтажек в микрорайоне Кузьминки. В Московской области дома серии Д-25Н1 построены/строятся в новых микрорайонах городов: Балашиха (мкр. «Янтарный»), Люберцы (мкр. «Красная Горка»), Реутов (ЖК «Новокосино-2»), Московский (ЖК «Град Московский»), а также в  дер. Пыхтино (ЖК «Солнцево-Парк») и Ленинском районе (ЖК «Бутово-Парк»). Также запланировано строительство в г. Железнодорожный.

Все комнаты в квартирах домов серии Д-25Н1 изолированные. Во всех квартирах  предусмотрены эркеры, полуэркеры и просторные лоджии. В каждом подъезде установлен один пассажирский и два грузопассажирских лифта. Санузлы — раздельные во всех квартирах. В трехкомнатных квартирах предусмотрены дополнительные санузлы. Лестницы незадымляемые в разных концах здания, с противопожарными балконами. Кухонная плита — электрическая, вентиляция естественная вытяжная, блоки на кухне и в санузле. На этаже предусмотрено два мусоропровода, с загрузочным клапаном на площадке.

Домкон 1 планировкиПо сравнению с серией П-44ТМ/25 площади квартиры в серии Д-25Н1 были уменьшены. На этаже располагается до 8 квартир. Существует также версия Д-23Н1, количество этажей в которой уменьшено до 23.

Серия домов Д-25Н1, как и серии семейства П-44,  разработана специально для ДСК-1. Конструктивные характеристики серии Д-25Н1 во многом схожи с домами серий П-44Т, П-44ТМ, П-44ТМ/25 и П-44К.

На данный момент серия домов Д-25Н1 вытесняет с рынка Москвы другую дорогую модификацию домов П-44ТМ/25, которая из-за чрезмерно больших площадей квартир плохо реализуется.

Подробные характеристики серии
Подъезды1
Этажность25 этажей, cерия Д-23 – 23 этажа. Первый этаж нежилой.
Высота потолков2.70 м.
ЛифтыОдин пассажирский (400кг.) и один два грузопассажирских (630 кг.).
БалконыЛоджии во всех квартирах, начиная с четвертого этажа, эркеры во всех квартирах.
Квартир на этаже4
Годы строительствас 2008 по наст. время
Построенных домов15
Площади квартир1-комнатная квартира общая: 42-48 м², жилая: 16-21 м², кухня: 12,3-13,2 м²
2-комнатная квартира общая: 62-72 м², жилая: 35-38 м², кухня: 11,4-11,6 м²
3-комнатная квартира (с 21-го по 25-й этажи) общая: 95-103 м², жилая: 50-53 м², кухня: 14,2-16 м²
СанузлыВ однокомнатных квартирах совмещенные, в двухкомнатных квартирах раздельные, в трехкомнатных квартирах 2 санузла. Ванны: стандартные, длиной 170 см.
ЛестницыДве на этаж с разных сторон от лифтового узла, незадымляемые, с выходом на противопожарные балконы.
МусоропроводДве штуки с загрузочными клапанами на каждом этаже.
ВентиляцияЕстественная и принудительная вытяжная, на кухне и санузле.
Стены и перекрытияВнешние стены - железобетонные трехслойные панели толщиной 30 см. Межквартирные и межкомнатные железобетонные панели толщиной 18 см. Перегородки гипсобетонные толщиной 8 см. Перекрытия железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стеныПродольные межквартирные и поперечные (межквартирные, межкомнатные и межбалконные). В всех квартирах в несущей стене между кухней и комнатой есть готовый проем.
Цвета и облицовкаКрасный, песочный, белый, серый, коричневый; с 2010 г. также светло-зеленый
Облицовка «под кирпич», эркеры лоджии - штукатурка.
Тип кровлиПлоско-скатная с наклонными фризами из черепицы, цвета: зеленый, серый, коричневый. Предусмотрена вертолетная площадка.
ДостоинстваИнтересные планировки квартир, готовые проемы в гостиных во всех квартирах, оптимизированные площади квартир.
НедостаткиОбъемы строительства ограничены.
ПроизводительДомостроительный комбинат №1 (ДСК-1)
ПроектировщикМНИИТЭП (Московский научно-исследовательский и проектный институт типологии и экспериментального проектирования)

Серия ГМС-1   Серия ГМС-3   Серия ПД-4   Серия И-155   Серия И-155 Башня   Серия И-155 ММ    Серия И-155 МК   Серия И-155 Н

Серия И-1723   Серия И-1724   Серия И-79-99   Серия Призма   Серия Айсберг   Серия И-1782   Серия Колос   Серия КОПЭ-Башня

Серия КОПЭ-М-Парус  Серия П-3М  Серия П-3М-7 23  Серия П-44К  Серия П-44М  Серия П-44Т  Серия П-44ТМ  Серия П-44ТМ/25

Серия Юбилейный   Серия П-46М    Серия П-55М    Серия РД — 17.04    Серия РД-90    Серия С-220   Серия С-222

   Серия 349/01    Серия П-111М    Серия ЕвроПа    Серия Бекерон    Серия И-1414    Серия ИП-46C   Серия МЭС-84