II-18/9 — описание, характеристики, планировки

II-18/9 — одна из первых блочных 9-этажных башен хрущевской эпохи. Во времена проектирования серия домов II-18/9 имела большое количество преимуществ по сравнению с типовыми пятиэтажками: наличие пассажирского лифта, балконов и мусоропровода. Постройка домов серии II-18/9 велась в большинстве районов массовой застройки 1960-х гг., всего построено около 850 домов. Годы постройки: с 1958 по 1967 гг. В Москве дома серии II-18/9 построены в микрорайонах: Проспект Вернадского, Черемушки, Зюзино, Царицыно, Нагатино, Текстильщики, Кузьминки, Измайлово, Ховрино, Северное Тушино, Хорошево-Мневники, Богородское, Метрогородок, Медведково, Бескудниково,  Кунцево. В центре Москвы дома серии II-18/9  построены в микрорайонах: Замоскворечье, Якиманка, Таганка и Пресня. В Московской области дома серии II-18/9 встречаются в единичных количествах. В регионах России дома данной серии не строились. 

9 — этажные башни типовой серии II-18/9 узнаваемы по блочным неоштукатуренный внешним стенам белого цвета, двум рядам балконов и наличию окон в торцах здания. 

Во всех двухкомнатных квартирах домов серии II-18/9 жилые комнаты — смежные. Балконы предусмотрены во всех квартирах, начиная с третьего этажа. В каждом подъезде установлен пассажирский лифт. Санузлы во всех квартирах совмещенные. Лестницы обычные, противопожарный балкон отсутствует. Кухонная плита — газовая, вентиляция естественная вытяжная, блоки на кухне и в санузле. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.

Первые «хрущевки» серии II-18/8 (8-этажной модификации II-18/9) были построены в 1957-1958 гг. в девятом экспериментальном квартале Черемушек (пр-т 60-летия Октября).

В начале 1960-х гг. была спроектирована 12-этажная модификация II-18/12. Был добавлен второй пассажирский лифт, раздельные санузлы, увеличены площади кухонь. Также к планировкам этажей была добавлена трехкомнатная квартира. Дома 12-этажной модификации строились до 1975г.

В 2000-х гг. обсуждался вопрос о включения домов серии II-18/9 в программу  сноса 2-й очереди (2014-2025 гг.). В настоящее время принято решение о капитальном ремонте (санации) данной серии. Более 150 домов уже санированы (заменены окна, коммуникации, произведена внешняя облицовка здания, утепление и остекление балконов).

В ходе комплексной реконструкции кварталов было снесено 4 дома серии II-18/9 (2 из них — на Нижегородской ул.). Это первая (из двух) серий 9-этажных домов, сносившихся когда-либо в Москве.

Серия 1-335  Серия 1-439А  Серия 1-447  Серия 1-464  Серия 1-467  Серия 1-510  Серия 1-511  Серия 1-515/5  Серия 1605-ам/5

Серия 1Р-303-2    Серия 1МГ-300    Серия К-7    Серия II-07    Серия II-07-19    Серия II-17    Серия II-32