Серия И-491А

Рейтинг:
(4,0)

И-491а

И-491А — описание, характеристики, планировки

Серия блочно-панельных домов И-491А строилась в период с 1974 по 1993 годы. Всего было построено около 35 домов. Основные районы застройки в Москве: Теплый Стан, Бутырский Хутор, Медведково, Аннино, Лефортово, а так же в ряд других районов. В Московской области  дома серии И-491А построены в городах: Химки (микрорайон Сходня) и Железнодорожный. Так же серия строилась в городах: Ростов-на-Дону, Симферополь (единичные дома).

Серия домов И-491А в список сносимых не входит, вероятность сноса даже в отдаленной перспективе мала. Начало массовой санации (капремонта) в Москве: 1-я половина 2010-х гг.

Дома И-491а проекта построены из изделий серии II-68. Как и все блочные дома, серия возводилась из керамзитобетонных плит, единственным отличием от других блочных домов является то, что внутренние перегородки возводились из бетонных плит толщиной 18 или 14 см.

Все комнаты в квартирах каркасно-панельных домов серии И-491А изолированные.  Однокомнатные квартиры отсутствуют. В каждом подъезде присутствует 2 лифта: грузопассажирский и пассажирский. Лестницы незадымляемые, с противопожарным балконом. Кухонная плита — электрическая, вентиляция естественная вытяжная, блоки на кухне и в санузле. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.И-491а планировки

Серия И-491А, как и другие блочные дома обладает пониженной теплопроводностью и повышенной звукоизоляцией, поэтому пользуется повышенной популярность на рынке вторичного жилья в Москве.

Строительный адрес первого построенного дома серии И-491А: Тёплый Стан, 3, корп. 1. Там же, в 4-м микрорайоне Тёплого Стана, в 1974 г. был построен пилотный дом еще одной новой серии И-522А, также сконструированной из изделий серии II-68.

Подробные характеристики серии
Подъездыот 3 до 8
Этажностьот 9 до 16, наиболее распространенный вариант – 16
Высота потолков2.48 м.
ЛифтыДва пассажирских (400 кг.) и два грузопассажирских (630 кг.)
БалконыЛоджии во всех квартирах
Квартир на этаже4 (в рядных секциях), 5 (в торцевых секциях)
Годы строительства1974-1993
Построенных домовоколо 35
Площади квартир1-комнатная квартира общая: 34-35 м², жилая: 20 м², кухня: 8 м²
2-комнатная квартира общая: 51-56 м², жилая: 28-32 м², кухня: 8,7 м²
3-комнатная квартира общая: 64-67 м², жилая: 43-48 м², кухня: 7,8-11 м²
СанузлыРаздельные во всех квартирах. Ванны: стандартные.
ЛестницыНезадымляемые, отделены от квартирного блока противопожарным балконом.
МусоропроводНа лестнице с загрузочным клапаном на площадке.
ВентиляцияЕстественная вытяжная, на кухне и санузле
Стены и перекрытияНаружные стены – бетонные блоки (торцевые стены – панели) толщиной 40 см. Внутренние стены – бетонные панели толщиной 30 см. Перегородки гипсобетонные 8 см. Перекрытия – железобетонные плиты толщиной 22 см.
Несущие стеныНаружные, а так же часть внутренних межквартирных продольных и поперечных
Цвета и облицовкаЦвета: белый, светло-серый, технический этаж – темно-красный, желтый.
Облицовка с 1979 г. – мелкой квадратной серо-голубой плиткой.
В настоящее время окрашиваются в произвольные цвета.
Тип кровлиПлоская с внутренним водостоком. Технический этаж над верхним жилым этажом.
ДостоинстваУлучшенная звукоизоляция полов, наличие грузопассажирского лифта, кухни более 8.2 м² в большинстве квартир, все комнаты изолированные, площади прихожих увеличены до 9.6 м²
НедостаткиКухня площадью всего 7.8 м² в одной из 3-комнатных квартир
ПроизводительГлавмоспромстройматериалы (В настоящее время входит в корпорацию Главстрой)
ПроектировщикМНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)

Серия 1605-АМ/9 12  Серия 1МГ-600  Серия 1МГ-601  Серия 1МГ-601-441  Серия 1МГ-601Д  Серия 1МГ-601Е  Серия 1МГ-601Ж

Серия 1МГ-601Ж гостиничная    Серия II-18/12     Серия И-209А     Серия II-68-01/14-83     Серия II-68-02/12К     Серия II-68-01/16

Серия II-68-02/16М  Серия II-68-03  Серия II-68-04   Серия 1-515/9   Серия II-29  Серия II-49  Серия И-760А  Серия Башня Вулыха

Серия II-67 Смирновская  Серия И-III-3   Серия II-67 Тишинская   Серия II-67 Москворецкая   Серия И-521А

Серия И-522А  Серия И-700А  Серия И-700АЯ  Серия П-30  Серия П-3  Серия П-4  Серия П-22К  Серия П-42  Серия П-43

Серия КОПЭ   Серия П-44   Серия П-46   Серия П-55