Статьи, обзоры

Многоуровневые квартиры: обзор предложений на московском рынке

Жилой комплекс «Jazz»

Московская экзотика

Специалисты компании «Метриум групп» провели исследование столичного рынка квартир и жилых апартаментов с двумя и более этажами. Такой формат проживания по прежнему считается в городе большой экзотикой и занимает не более 0,3 процентов от общего числа продаж. Всего на московском первичном рынке было выявлено 170 предложений с многоуровневыми квартирами и апартаментами, расположенными в 25 различных проектах. Большинство из них традиционно представлено в элитном сегменте рынка.

Квартира со вторым светом или ситихаус

Все предложения с многоуровневыми решениями можно разделить на нескольких основных форматов:

  • стандартная двух-трёхуровневая компоновка, в которой жилые помещения расположены на каждом этаже.
  • Жилой комплекс «Лица»современный формат со вторым светом, когда на втором этаже обустроены антресоли, занимающие только часть площади. Остальная часть квартиры, расположена у источника естественного света и остаётся одноуровневой, с высокими потолками, обычно там располагается гостевая зона.
  • варианты с открытыми террасами и зимними садами на верхнем этаже, жилые помещения расположены только на нижнем уровне.
  • ситихаус – двух или трёхэтажная квартира с отдельным входом, расположенная на первом этаже многоквартирного дома.

Интересные предложения на данный момент

Среди заметных проектов бизнес-класса, с большим количеством двухуровневых предложений стоит отметить ЖК «Лица». Эксклюзивность проекту от «Capital Group» придают новейшие инженерные и информационные системы, развивающие концепцию «дома будущего». Стоимость двухуровневых квартир в комплексе стартует от отметки в 38,1 млн. руб., площади начинаются от 140 кв. м.

Жилой комплекс «Jazz»Интересные форматы предлагаются в новом ЖК «Jazz». Комплекс включает как жилые апартаменты, так и стандартные квартиры и предлагает все преимущества жилья бизнес-класса, включая централизованные системы кондиционирования и панорамное остекление. Цены на компактные двухуровневые решения, площадью всего 55,8 кв. м. начинаются от отметки в 10,9 млн. руб. Есть предложения за 19,7 млн. руб. за двухуровневую квартиру, площадью 87,9 кв. м.

Сегмент комфорт-класса с многоуровневыми решениями в Москве представлен слабо (всего три новостройки). Стоимость в нём начинается с 8,5 млн. руб. за квартиру площадью 49,1 кв. м.

Среди проектов класса «de-luxe» многоуровневые квартиры можно приобрести в ЖК «Малая Ордынка 19» (квартира площадью 119,5 кв. м. за 109,6 млн. руб.) и Клубном доме «Mon Cher» (жилые апартаменты площадью 173,8 кв. м. за 139,5 млн. руб.).

Другие статьи: