Ремонт складского помещения под продажу — что нужно учесть

Складские помещения отличаются отличной ликвидностью. Их всегда можно продать, выручив необходимые средства. Но продажа может более или менее выгодной. Стоимость объекта объясняется его привлекательностью и пригодностью для дальнейшего осуществления предпринимательской деятельности.

Соответственно, цена за неоснащенные помещения будет гораздо ниже, чем у тех, которые оснащены нужным складским оборудованием.

Как дорого продать склад

Любое складской помещение представляет собой довольно сложную систему, которая включает коммуникации и оборудование. При продаже склада, специалисты сайта snabpostavka.ru советуют ориентироваться на целый ряд обстоятельств:

  • Расположение и транспортная доступность. Это важно, поскольку привлекательность объекта складывается именно из этих составляющих;
  • Наличие и качество подъездных путей. Транспорту придется заезжать на территорию склада, грузиться или разгружаться. И если подъезд находится в плохом состоянии, это означает затраты на его ремонт. Поэтому, при проведении ремонта складского помещения следует вкладывать деньги в ремонт подъездных путей;
  • Коммуникации должны быть в полном порядке. Следует отремонтировать системы обеспечения водой, отведения стоков. Сама возможность использовать склад по назначению зависит от электроснабжения. Данная инженерная сеть должна имеет на момент продажи новую проводку, быть защищенной от перепадов напряжения в сети;
  • Оборудование. Невыгодно покупать отдельно склад, а отдельно оборудование для его работы. Лучше должным образом оснастить склад к моменту продажи. Это станет серьезным преимуществом и даст возможность просить за объект обоснованно высокую цену.

Какое оборудование должно быть на складе

Складские помещения могут использоваться для разных групп товаров и видов деятельности. Однако существует ряд наименований техники, которая должна присутствовать обязательно. В первую очередь, следует отметить монтажно-тяговый механизм. Важную роль будут иметь погрузчики и прочая складская передвижная техника.

Необходимо иметь работающие подъемные механизмы, стеллажи различных типов. Подобная техника позволит покупателю исключить расходы по переоборудованию помещения и сразу приступить к его эксплуатации.Сочетание инструментария, техники, новых коммуникаций и общего эстетического ремонта гарантируют получение хороших денег при продаже складского помещения.

При этом расходы на ремонт оборудования или покупку нового окупятся в несколько раз при продаже объекта. Поэтому, экономия на оснащении складского объекта будет просто нецелесообразной.