Как снять квартиру и не порадовать аферистов?

Аферы в сфере недвижимости давно стали притчей во языцех. Этой проблеме посвящены публикации в средствах массовой информации и передачи на телевидении. Многие из Вас хотя бы один раз в жизни столкнулся с недобросовестными риелторами или нечестными продавцами недвижимости. Иногда аренда или приобретение жилья превращается в адреналиновую охоту, потому что деятельность субъектов предпринимательства на этом рынке услуг регламентируется неоднозначно и оставляет слишком много лазеек для аферистов. К этому стоит добавить правовую безграмотность, доверчивость и беспечность основной массы потребителей.

Аферы в сфере недвижимости на интернет ресурсах

Сегодня интернет забит различными объявлениями о продаже или сдаче в аренду помещений различного целевого назначения. Аренда предлагается в любом качественном и ценовом диапазоне, в том числе долгосрочная и посуточная. На первый взгляд в объявлениях нет ничего особенного, но все-таки некоторые моменты должны Вас насторожить:

  • объявление об аренде размещено новым автором, никогда ранее не размещавшим предложения для арендаторов;
  • стоит проверить телефон в поисковике, возможно кто-то из пользователей разместил предостережение об обмане или недобросовестности владельца этого номера;
  • отсутствие фотографии на площадке сдаваемого помещения также нетипично для честных риэлторов;
  • помещение может быть уже заявлено для продажи;
  • цена объекта намного ниже рыночной, чего не может быть априори. Ищите подводные камни;
  • собственник квартиры не в курсе, кому сдал квартиру посредник;
  • большое количество суеты также должно насторожить потенциального клиента;
  • непрозрачный договор говорит о том, что намерения продавца нечестны.

Как сохранить свои деньги и не зависеть от аферистов

Предлагаем Вам перед подписанием договора внимательно ознакомиться со всеми мелочами, сопутствующими заключению сделки:

  • используем карту и определяем место расположения помещения для аренды, оцениваем район и наличие соответствующей инфраструктуры;
  • изучаем отзывы пользователей, в том числе и об этом доме (по возможности);
  • знакомимся с транспортной развязкой в этой местности;
  • лично осматриваем квартиру;
  • смотрим документы на право собственности;
  • внимательно читаем договор.

Кстати, сдача помещений почасово или на сутки, востребованная услуга. В этом сегменте присутствуют те же риски,что и долгосрочной аренде.